עם החכירה לטווח ארוך השירותית והברורה של אז'ור, הבניין נכנס לעידן חדש של יציבות ופוטנציאל ערך. לקונים היום יש הזדמנות נדירה לרכוש מגורים רחבי היקף במחירים שעדיין מתעדכנים עם דירות דומות באזור אפל איסט סייד, תוך כדי ההנאה מעלויות בעלות צפויות ופוטנציאל הערכה מרשים לעתיד.

בהיקף של יותר מ-1,800 רגלים רבועים, המגורים המושקעים של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מציעים שילוב יוצא דופן של גודל, אור, ועיצוב מחושב. תקרות בגובה 10 רגלים וחלונות רחבים מהרצפה עד התקרה משפרים את התחושה הכללית של הווליום ברחבי הבית, בעוד שהחשיפה הפתוחה מאפשרת לאור הטבעי לזרום לחדרי המגורים במהלך כל היום. זהו המגורים היחיד בבניין בקו A שמציע מרפסת פרטית ישירות מהחדר הראשי, מה שיוצר הרחבה נדירה ומזמינה של הבית בחוץ.

מטבח פתוח ומואר עם חלונות הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי מאוד, מצויד במכשירים מקצועיים של ויקינג ובוש, אחסון נדיב ומרחב הכנה נרחב. המטבח זורם בקלות לאזור מגורים ואוכל בסגנון לופט, ומציע את ההגדרה האידיאלית לאירוח בכל גודל - מאירועים אינטימיים ועד לאירועים גדולים יותר.

החדר הראשי המרווח עוצב כמפלט אמיתי, כולל ארון הליכה גדול וחדר אמבטיה מפואר בהשראת ספא שמסיים באבן מרשימה של Blue de Savoie ואבן Stellar White. חדרים נוספים ממוקמים בצורה מחושבת לפרטיות וגמישות, כל אחד מהם בתוספת חדרי אמבטיה מעוצבים יפה בסמוך או צמודים עם אריחי Zebrano Bianco ואמבטי Zuma. מיזוג אוויר וחימום ברמות מרובות מבטיחים נוחות אישית ברחבי המגורים, בעוד מכונת כביסה ומייבש ניתנים לערימה מבית בוש מוסיפים נוחות יומיומית.

תושבי אז'ור נהנים מרמת שירות יוצאת דופן ומתקני חיים, כולל דלתן 24 שעות ביממה, אחסון קירור וניהול דיירים שגר במבנה. הבניין כולל גם שני דקלים מרוהטים גודלו, חדר אופניים, מרכז כושר מודרני פתוח 24 שעות עם מכשירים של TechnoGym, חדר משחקים עם Wi-Fi, סלון תושבים, חדר ישיבות וחדר אוכל עם מטבח קייטרינג סמוך, וחדר משחקים מרשים של 1,500 רגלים רבועים.

ממוקם בדיוק באפל איסט סייד, מיקום זה מציע את האיזון האידיאלי של קסם שכונה ונוחות יומיומית. התושבים נהנים מקרבה לפארק קרל שורץ ולטיילת של נהר המזרח, כמו גם מכמה מהמסעדות, הקפה, השווקים והבוטיקים המבוקשים ביותר באזור. עם גישה קלה למגוון אפשרויות תחבורה, בתי ספר מובילים ומוסדות בריאות מהשורה הראשונה, השכונה מספקת אורח חיים מגורים מעודן עם חיבור חלק לשאר מנהטן.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, top schools, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.