$6,750,000 - 188 E 76th Street #29A, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20038961

Property Description « עִברִית Hebrew »

188 מזרח 76 ברחוב, דירה 29A | כל הקומה ה-29 בסיינה

מוקפת גבוה מעל לנוקס היל, דירה 29A ב-188 מזרח 76 ברחוב מציעה הזדמנות חד פעמית בבעלות על כל הקומה ה-29 של קונדומיניום הסיינה — דירה עם מחזור מלא, 360 מעלות, עם נופים פנורמיים ונוכחות אדריכלית דרמטית. זמינה לראשונה לאחר 25 שנים ונרכשה במקור מהיזם של הבניין, בית פרטי זה בקומה מלאה הוא יצירת מופת של אמנות ועיצוב, מותאם בקפידה כדי לתפוס אור, מרחב ונופים עירוניים מכל כיוון.

כנסו דרך כניסת מעלית פרטית בגובה 25 רגל לתוך גלריה רחבה המגדירה את האופי הנועז והפרופורציות הגדולות של הדירה. מרכז הבית הוא הסלון באורך 28 רגל, מוקף על ידי חדר אוכל זורח בפינה הדרום-מערבית וחדר ספריה/מדיה מזמין בצפון. כל חלון בבית הזה מציע נוף כאילו מתוך כרטיס ביקור—ממרכז פארק עד בניין קרייזלר, מהאימפריה סטייט עד מגדל החירות, ונהר המזרח מעבר.

בלב החשיפה הדרומית ישנה מטבח צבעוני ומשעשע, featuring רצפות פרקט בצורת האדריכליות צבעוניות, ארונות בצבע כחול שמיים, אי מרכזי עם בר ארוחת בוקר, ושולחן מובנה מותאם בצורה מושלמת כדי לתפוס נופים של שקיעה מעל מרכז פארק סאות'. המטבח נגיש גם מהכנף הרשמית לאירוח וגם ממסדרון חדרי השינה הפרטי, מה שהופך את החיים היומיים ואת האירוח לחלקים.

סוויטת חדר השינה הראשי, עם חשיפה מזרחית ודרומית, היא באמת מקלט—מציעה שני ארונות בגדים, אזור ישיבה מוגבה, ואמבטיה בסגנון ספא עם כיורים כפולים, אמבטיה עם נופי קו הרקיע, ומקלחת גדולה עם דלת זכוכית. סוויטת החדר השני בפינה הצפון-מזרחית משמשת כסטודיו לאמן, בעוד החדרים השלישי והרביעי חולקים אמבטיה עם חלון ופונים צפונה עם נופים עירוניים מרגיעים. חדר שינה חמישי עם אמבטיה צמודה ממוקם ממש מחוץ למטבח—אידיאלי לאורחים, צוות או משפחה מורחבת.

בעיצוב פלטת צבעים חיה של גוונים נועזים ומתכות חמות, הבית מעוטר בקירות טיח ונציאני, פרקטים צבועים, מעגלי שטיח מורכבים, עבודות אריחים מבריקות, ותריסים צבעוניים מותאמים—קנבס עשיר ודמיוני שסיפק עדיין נוחות, פונקציונליות וגמישות לחיים מודרניים. גובה התקרות עולה על תשעה רגלים בכל החללים, מה שמגביר את התחושה הפתוחה של כל מרחב.

הסיינה היא קונדומיניום עם שירות מלא, דלתן וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מרכז כושר האלגנטי עם סאונה, טרסת משותפת מרוהטת, חדר משחקים לילדים, וההבחנה הנדירה להיות אחד מהמגדלים הקונדוניו של לנוקס היל הממוקמים במערב שדרות שלישיות. שני יחידות אחסון פרטיות מועברות עם הדירה.

מוצעת לראשונה לאחר יותר משני עשורים, דירה 29A היא יצירת מופת אמיתית בתחום המגורים—גם היצירה יוצאת הדופן בעולם האמנות וגם בית מותאם בצורה נפלאה בשמים.

ID #‎	RLS20038961
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 4076 רגל מרובע , 379 מ”ר , 73 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 210 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1996
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,274
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$90,960
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.