$13,400,000 - 201 E 74TH Street #FLOOR27, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20021874

Property Description « עִברִית Hebrew »

דִּירָה מְיֻדָּשׁה מְזֻמְנָה.

מַצִּיגִים את THE 74, שבו המודרניות פוגשת את הסוּפְרִיָּה הַזְּמַנִּית בצפון מזרח מנהטן. הבניין הנוצץ הזה, שהחיו אר Architects Pelli Clarke & Partners, מתממש לתוך הסביבה שלו, מהרחוב ועד לרקיע. עם פנים שנבחרו על ידי כוכב העיצוב רפאל דה קארדנס, המרחבים מוגדרים על ידי ניוטרלים פסליים, создавая אווירה נקייה ומחודדת שהיא הבחירה האולטימטיבית לאספן הדקדקני.

דירה 27 היא דירה מרווחת בגודל מלא עם 5 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה, עם ארבעה חשיפות המציעות נופים של מנהטן ופארק סנטרל. שפע של אור flooding את הבית הזה דרך חלונות מהרצפה עד התקרה.

המעלית הפרטית נפתחת לגלריה רשמית, מספקת את הכניסה המושלמת לסלון ולחדר האוכל המרשימים המציעים חשיפות כפולות, מערב וצפון. המטבח הגורמה מתהדר בחלונות מהרצפה עד התקרה עם חשיפה צפונית, אי בגודל oversized וארונות מעץ אש מודבק בעבודת יד עם מדפים מזכוכית מצולעים ואבן ביanco ice מוברקת לשיש ואזור הבישול. מערכת מכשירי Miele מהשורה הראשונה כוללת שתי תנורי מהירות, כמו גם מקרר, מקפיא, בישול גז וכיריים עם גובה מתוקן ישיר. הכיור ממתכת לא מחלידה Pro-Chef מציג ברז בושם צאן עם פיית השפרצה נוחתת. בבית יש מחסן עצמאי ומקרר יין Sub-Zero.

החדר הראשי מציע אמבטיה צמודה עם חמישה מתקנים עם קירות ורצפות אבן מַרְבֵּּן קָלַקָטָה וָגלִי, מקלחת סגורה, רצפת חימום רדיאנט ואמבט קליפה עם מסביב של אבן. הארון עשוי מעץ סיקמורה משולב עם שיש קוּבָּה קָלַקָטָה וָגלִי וארונות תרופות מותאמים אישית oversized עם מדפים מוארים.

חדרי האמבטיה המשניים כוללים רצפות וקירות פורצלן אירופי, ארונות תרופות מותאמים אישית עם תאורה מובנית ומדפים, ושולחן שמן מַרְבֵּן Didimon Light עם עיצוב מפל מים. חדר האבקה מציע שולחן מַרְבֵּן Pink Namibia ורצפה, תכונה קיר מעבודת יד וברזים מבושל פלטינה של Dornbracht.

אחסון זמין לרכישה.

כל ההדמיות של נופים וחשיפה לאור מיועדות למטרות ההמחשה בלבד. הנופים המוצגים הם בקירוב ומיוצגים מע elevations שונים. אין ייצוג לגבי נופים אמיתיים, נוכחיים או עתידיים מקומה או יחידה מסוימת, ו/או חשיפה לאור עבור כל קומה או יחידה מסוימת, או כמו שזה יכול להיות מושפע מכל בנייה או הריסה קיימת על ידי כל נותן חסות או צד שלישי. אין ייצוגים או ערבויות המוצגים אלא כפי שעשויים להיות מצוינים בתכנית ההצעה החלה על יחידה זו. סוכן שיווק ומכירות בלעדי: דאגלאס אלימן שיווק פיתוח. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה עבור היחידה הרלוונטית, זמינים מהנותן חסות הרלוונטי: אל אד מזרח 74 בע"מ, בעלת כתובת c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, קומה 22, ניו יורק, ניו יורק 10022. מס' תיק: CD23-0034. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20021874
פרטי בנין Details	The 74 , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3815 רגל מרובע , 354 מ”ר , בבניין יש 32 קומות 274 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,221
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$67,968
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	4 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.