אִיכּוּן מִיָּדִי! פנטהאוז 1 הוא דירת שטח מלאה עם 5 חדרי שינה ו-5.5 חדרי רחצה, הכוללת חדר אוכל רשמי ומרפסת גג רחבה, כולם עם נוף פתוח יפה של העיר והרבה שמיים. תוכנית הדירה קלאסית עם מקום לגמישות שימוש לבעלים מודרני.

פורטל הכניסה המרובע והגדול נפתח אל סלון הפינה, שמאופיין בפרופורציות אלגנטיות (19 על 24 רגל) ויש בו אח חם ונעים. דרך הפורטל לכיוון מזרח, גלריה מובילה למדרגות פתוחות לאוויר אל המרפסת הפרטית היפה למעלה, שהיא מושלמת לארוחות, בידור ורגיעה.

מנגד הסלון נמצא חדר האוכל הרשמי, עם הפינות המעוגלות והמעוצבות ובעלי דלתות כפולות הפותחות למטבח.

המטבח היפה והמתוכנן היטב כולל אי עץ אלון קל גדול וחלון גדול הפונה למערב מעל אחד מתוך הכיורים. המטבח רגוע ומזמין עם ארונות לבנים ומדפים פתוחים בעץ חם. השיש והקרמיקה של הקירות הם משיש איטלקי סטטואריו אקסטרה מלטש, עם גידים עדינים. ישנם שני כיורים ושני מדיחי כלים. המכשירים הם של וולף וסאב-זירו, והמטבח מצויד בכוורת מותאמת אישית של מעצב ה-AD100 Yellow House Architects, שמאווררת החוצה, תנור מהיר, תנור אידוי, מקרר יין בגובה מלא והרבה מקום לאחסון במטבח.

כנף חדרי השינה שבצד הגלריה כוללת 5 חדרי שינה מאורגנים כך שהפלן מאוד גמיש. חדרי השינה מתאימים בגודלם, וכולם כוללים חדרי רחצה צמודים, אך ניתן גם לשלבם כדי ליצור סוויטות.

הסוויטה הראשית הפינה הנוכחית כוללת שני ארונות גדולים וחדר רחצה עם חמישה מתקנים. חדר הרחצה הקלאסי הלבן עם אחסון אלון קל אלגנטי כולל רצפת שיש דולומיטים מחוממת בדגם דג חצב, כמו גם אבן דולומיטים על הקירות. המקלחת המהסרת כוללת מקלחת גשם, מקלחת רגילה ומקלחת יד, וספסל אבן מובנה. כל המתקנים הם של Lefroy Brooks והאסלה היא של Toto. האמבט החופשי בחדר הרחצה הראשי נמצא מתחת לקשת ארכיטקטונית עם חלון הפונה מזרחה.

הארכיטקטורה והעיצוב הפנימיים של 200 מזרח 75th הינם של אליזבת גרציולו וצוותה ב-Yellow House Architects ויש להם אווירה של מלון בוטיק מיוחד מאוד. בייר בלינדר בל עומדת בפני האדריכלות האחראית למראה החיצוני היפה של הבניין. עם 36 דירות בלבד ושירותים ועיצוב אופנתיים ושובבים, זה שונה מכל בניין אחר בצפון מזרח מנהטן. הלובי מצויד בחלונות גדולים מעוגלים ועל המוראל נמצא האמן דין ברגר, שעשה את הבר ב-Le Coucou בצורה מפורסמת ויפה כל כך. פורטה קושר, שנגישה מהלובי, מאפשרת עליות וירידות בקלות. השירותים כוללים גן מטופח עם אח חיצונית נוחה. הגן מחובר לסלון עם עץ קל ובעל דלתות חלון יפות. הסלון כולל שולחן ספרייה גדול, מושבים מזכוכית בסגנון בר, וחדר ישיבות עם אח וטלוויזיה גדולה. בצד השני של הגן נמצא חדר ביליארד עם שולחן ביליארד וקירות מעץ ועור. מטבח קייטרינג, קולנוע, וחדר ספורט ווירטואלי (גולף, כדורגל, הוקי, בייסבול) מרכיבים את הקומה הראשונה של השירותים. יש גם חדר מוסיקה עם אולפן הקלטות, חדר משחקים לילדים, חדר נוער, מרכז כושר עם חדרי יוגה וסאונה אינפרא-אדומה, חדר רחצה לבעלי חיים, ולא פחות חשוב, מרפסת גג עם נוף נהדר, מושבים נוחים, אפשרויות אכילה ומטבח חיצוני מלא.

200 East 75th הוא בניין יוקרתי עם שירותים מלאים, שנועד לגרום לך להרגיש שיום אחד מדי הוא כמו יום חופש.

התמונות הן רינדור של האמן. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0158.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.