איכלוס מידי! פנטהאוז 1 הוא דירת פנטהאוז עם 5 חדרי שינה, 5.5 חדרי אמבטיה, עם חדר אוכל פורמלי ומרפסת גג רחבת ידיים, כל זאת עם נופים פתוחים יפים של העיר והרבה שמיים. תכנית הדירה היא קלאסית עם מקום לגמישות שימוש עבור בעלים מודרני.

כניסת פואייה מרובע גדולה שנפתחת לסלון הפינתיים, שמאוזן בצורה יפה (19 על 24 רגל) ויש בו אח מדליק ונעים. מעבר לפואייה מזרחית, יש גלריה שמובילה למדרגות פתוחות אל המרפסת הפרטית היפה שמעל, שמתאימה לסעודות, בידור והרפיה.

בצד השני של הסלון נמצא חדר האוכל הפורמלי עם הפינות הקפיציות המפנקות והעשויות בצורה יפה, כמו גם דלתות זוגיות הנפתחות למטבח.

המרחב היפה ומעוצב היטב כולל אי עץ אלון גדול מאוד וחלון גדול הפונה למערב מעל אחד כיורי המטבח. המטבח רגוע ומזמין עם ארונות לבנים ומדפים פתוחים מעץ חם. משטחי העבודה והחלקה האחורית עשויים מאבן איטלקית סטטואריו אקסטרה, עם טקסטורה עדינה. יש שני כיורים ושני מדיחי כלים. המכשירים הם של Wolf ו-Sub-Zero והמטבח כולל קולט עשן מותאם אישית על ידי מעצבת AD100 Yellow House Architects, שמפנה כלפי חוץ, תנור מהיר, תנור אדים, מקרר יין בגובה מלא והרבה מקום לאחסון.

חלק חדרי השינה מגלריה כוללים 5 חדרי שינה מסודרים בצורה כזו שהפloorplan מאוד גמיש. חדרי השינה רחבים, ולכולם יש חדרי אמבטיה צמודים, אבל ניתן גם לשלב אותם ליצירת סוויטות.

הסוויטה הראשית הפינתית הנוכחית כוללת שני ארונות גדולים וחדר אמבטיה עם חמישה אביזרים. חדר האמבטיה הלבן הקלאסי עם דלפק אלון בהיר כולל רצפת שיש דולומיטי מחוממת בדגם דגים, כמו גם אבן דולומיטי על הקירות. המקלחת עם אדים כוללת מקלחת גשם, מקלחת רגילה ומקלחת יד, וכן ספסל אבן מובנה. כל האביזרים הם של Lefroy Brooks והאסלה היא של Toto. האמבט החופשי בחדר האמבטיה הראשי ממוקם מתחת לקשת ארכיטקטונית עם חלון הפונה מזרח.

הארכיטקטורה והעיצוב הפנימיים של 200 East 75th Street הם על ידי אליזבת גרציאולו וצוותה ב-Yellow House Architects ויש להם את האווירה של מלון בוטיק מיוחדת מאוד. בייר בלינדר בל חנות הארמונות אחראית לעיצוב החיצוני היפה של הבניין. עם רק 36 דירות ואמינות ונעימה, זה שונה מכל בניין אחר בצד המזרחי העליון של העיר. הלובי כולל חלונות קשתיים גדולים וציור קיר מאת האמן דין ברגר, שיצר את הברים ב-Le Coucou כך שהם יפים בצורה כה מפורסמת. פורטה-קושרה, נגיש מהלובי, מאפשרת איסופים והנחות קלים. השירותים כוללים גינה מטופחת עם אח חיצוני נעים. הגינה מחוברת לסלון עם קירות עץ על ידי דלתות מובנות יפות. הסלון כולל שולחן ספריה גדול, מושבים בנקדות בסגנון מועדון וחדר ישיבה עם אח וטלוויזיה גדולה. בצד השני של הגינה נמצא חדר ביליארד עם שולחן ביליארד וקירות מעץ ועור. מטבח קייטרינג, קולנוע וחדר ספורט וירטואלי (גולף, כדורגל, הוקי, בייסבול) מסכמים את הקומה הראשונה של השירותים. יש גם חדר מוזיקה עם אולפן הקלטות, חדר משחקים לילדים, חדר נוער, מרכז כושר עם חדר יוגה וסאונה עם אינפרא אדום, חדר רחצה לבעלי חיים ולבסוף, מרפסת גג עם נופים מדהימים, מושבים נוחים, אזור אוכל ומטבח חיצוני מלא.

200 East 75th הוא בניין יוקרתי עם שירות מלא שנועד לגרום לך להרגיש שכל יום הוא יום חופש.

התמונות הן איורי אמן. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0158. הזדמנות מגורים שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.