$18,500,000 - 200 E 75th Street #PH1, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11030502

Property Description « עִברִית Hebrew »

אִיכּוּן מִיָּדִי! פנטהאוז 1 הוא דירת שטח מלאה עם 5 חדרי שינה ו-5.5 חדרי רחצה, הכוללת חדר אוכל רשמי ומרפסת גג רחבה, כולם עם נוף פתוח יפה של העיר והרבה שמיים. תוכנית הדירה קלאסית עם מקום לגמישות שימוש לבעלים מודרני.

פורטל הכניסה המרובע והגדול נפתח אל סלון הפינה, שמאופיין בפרופורציות אלגנטיות (19 על 24 רגל) ויש בו אח חם ונעים. דרך הפורטל לכיוון מזרח, גלריה מובילה למדרגות פתוחות לאוויר אל המרפסת הפרטית היפה למעלה, שהיא מושלמת לארוחות, בידור ורגיעה.

מנגד הסלון נמצא חדר האוכל הרשמי, עם הפינות המעוגלות והמעוצבות ובעלי דלתות כפולות הפותחות למטבח.

המטבח היפה והמתוכנן היטב כולל אי עץ אלון קל גדול וחלון גדול הפונה למערב מעל אחד מתוך הכיורים. המטבח רגוע ומזמין עם ארונות לבנים ומדפים פתוחים בעץ חם. השיש והקרמיקה של הקירות הם משיש איטלקי סטטואריו אקסטרה מלטש, עם גידים עדינים. ישנם שני כיורים ושני מדיחי כלים. המכשירים הם של וולף וסאב-זירו, והמטבח מצויד בכוורת מותאמת אישית של מעצב ה-AD100 Yellow House Architects, שמאווררת החוצה, תנור מהיר, תנור אידוי, מקרר יין בגובה מלא והרבה מקום לאחסון במטבח.

כנף חדרי השינה שבצד הגלריה כוללת 5 חדרי שינה מאורגנים כך שהפלן מאוד גמיש. חדרי השינה מתאימים בגודלם, וכולם כוללים חדרי רחצה צמודים, אך ניתן גם לשלבם כדי ליצור סוויטות.

הסוויטה הראשית הפינה הנוכחית כוללת שני ארונות גדולים וחדר רחצה עם חמישה מתקנים. חדר הרחצה הקלאסי הלבן עם אחסון אלון קל אלגנטי כולל רצפת שיש דולומיטים מחוממת בדגם דג חצב, כמו גם אבן דולומיטים על הקירות. המקלחת המהסרת כוללת מקלחת גשם, מקלחת רגילה ומקלחת יד, וספסל אבן מובנה. כל המתקנים הם של Lefroy Brooks והאסלה היא של Toto. האמבט החופשי בחדר הרחצה הראשי נמצא מתחת לקשת ארכיטקטונית עם חלון הפונה מזרחה.

הארכיטקטורה והעיצוב הפנימיים של 200 מזרח 75th הינם של אליזבת גרציולו וצוותה ב-Yellow House Architects ויש להם אווירה של מלון בוטיק מיוחד מאוד. בייר בלינדר בל עומדת בפני האדריכלות האחראית למראה החיצוני היפה של הבניין. עם 36 דירות בלבד ושירותים ועיצוב אופנתיים ושובבים, זה שונה מכל בניין אחר בצפון מזרח מנהטן. הלובי מצויד בחלונות גדולים מעוגלים ועל המוראל נמצא האמן דין ברגר, שעשה את הבר ב-Le Coucou בצורה מפורסמת ויפה כל כך. פורטה קושר, שנגישה מהלובי, מאפשרת עליות וירידות בקלות. השירותים כוללים גן מטופח עם אח חיצונית נוחה. הגן מחובר לסלון עם עץ קל ובעל דלתות חלון יפות. הסלון כולל שולחן ספרייה גדול, מושבים מזכוכית בסגנון בר, וחדר ישיבות עם אח וטלוויזיה גדולה. בצד השני של הגן נמצא חדר ביליארד עם שולחן ביליארד וקירות מעץ ועור. מטבח קייטרינג, קולנוע, וחדר ספורט ווירטואלי (גולף, כדורגל, הוקי, בייסבול) מרכיבים את הקומה הראשונה של השירותים. יש גם חדר מוסיקה עם אולפן הקלטות, חדר משחקים לילדים, חדר נוער, מרכז כושר עם חדרי יוגה וסאונה אינפרא-אדומה, חדר רחצה לבעלי חיים, ולא פחות חשוב, מרפסת גג עם נוף נהדר, מושבים נוחים, אפשרויות אכילה ומטבח חיצוני מלא.

200 East 75th הוא בניין יוקרתי עם שירותים מלאים, שנועד לגרום לך להרגיש שיום אחד מדי הוא כמו יום חופש.

התמונות הן רינדור של האמן. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0158.

ID #‎	RLS11030502
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4230 רגל מרובע , 393 מ”ר , 35 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,997
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$82,608
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.