$17,500,000 - 200 E 75th Street #PH2, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS10944852

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה ברירת מחדל! הפנטהאוזים ב-200 מזרח 75 הם קלאסיים ואלגנטיים, מעוצבים גם לאירוח רשמי וגם להנאה יומיומית בלתי פורמלית. עם תקרות בגובה 11 רגל, קמינים, טרסות שימושיות במיקומים הנכונים ונוף פתוח, דירות אלו בשטח מלא תוכננו ללא פשרות.

הפנטהאוז 2 הוא דירה עם 5 חדרי שינה ו-5 וחצי חדרי אמבטיה, כולל חדר אוכל רשמי וספרייה ו-2 טרסות יפות, כולן עם נופים פתוחים של העיר ועם הרבה שמיים.

הלובי וגלריית הכניסה פונים לטרסה יפה עם נופים פתוחים צפונה, מזרח ומערב. ספרייה עם דלתות כפולות יושבת בקצה אחד של הגלריה והכניסה הנדיבה לחדר הסלון נמצאת בצד השני. חדר המגורים, אשר פרופורציותיו יפות בגובה 19 על 24 רגל, כולל טרסה שנמשכת בצד המערבי שלו וקמין גז. חדר האוכל הרשמי הוא הפתעה נעימה בדירה הזו עם פינות מעוגלות מרהיבות ומפורטות בצורה יפה עם דלתות כפולות הפותחות למטבח.

המטבח היפה והמנוסח היטב כולל אי עלים גדול ורחב באורן בהיר וחלון גדול המופנה למערב מעל אחד מהכיורים. המטבח רגוע ומזמין עם ארונות לבנים ופתחים פתוחים מעץ חם. משטחי העבודה והאריחים בגב הם אבן "סטטואריוו אקסטרה" איטלקית, עם ורידים עדינים. ישנם שני כיורים ושני מדיחי כלים. מכשירים הם מבית "וולף" ו"סאב-זירו" והמטבח כולל מכסה מותאם אישית מעיצוב AD100 של האדריכלים "Yellow House", אשר מאוורר החוצה, תנור מהיר, תנור אדים, מקרר יין בגובה מלא ורבים מהחללים לאחסון.

כנף החדרים הנמצאת בקצה הגלריה כוללת את 5 חדרי השינה ממוקמים כך שעיצוב הקומה מאוד גמיש. החדרים מרווחים, ולכולם יש חדרי אמבטיה צמודים, אך ניתן גם לשלבם ליצירת סוויטות.

הסוויטה הראשית הנוכחית בפינה כוללת שני ארונות מצוינים וחדר אמבטיה עם חמישה מתקנים. חדר האמבטיה הראשי הקלאסי הלבן עם כיור מעץ בהיר אלגנטי כולל רצפת אריחי דולומיט מחוממת בדגם צורת דגים כמו גם אבן דולומיט על הקירות. המקלחת הממוקמת באדים מציעה מקלחת גשם, מקלחת רגילה ומקלחת יד ומושב אבן מובנה. כל המתקנים הם מבית "לפרוי ברוקס" והאסלה היא מבית "טוטו". האמבטייה העומדת בחדר האמבטיה הראשי ממוקמת מתחת לקשת אדריכלית עם חלון המופנה במזרח, יוצרת "בריחה בתוך בריחה".

הארכיטקטורה והעיצוב הפנימיים של 200 מזרח 75 מעשה ידי אליזבת גרזיאולו וצוותה ב"Yellow House Architects" ויש להם את האווירה של מלון בוטיק מאוד מיוחד. "בייר בלינדר בל" הוא האדריכל הרשום ואחראי על חיצוניות הבניין המהודרת. עם רק 36 מגורים וכן מתקנים ועיצוב אופנתי וקליל, הוא לא דומה לשום בניין אחר בצפון מזרח העיר. הלובי כולל חלונות קשת גדולים וציור קיר מאת האמן דין ברגר, שעשה את הבר ב"לו קוקו" כל כך יפה. פורט קושרה, הנגיש מהלובי, מאפשר איסופים והורדות בקלות. מתקנים כוללים גן מעוצב עם קמין חיצוני נעים. הגן מחובר לסלון עם קירות מעץ דרך דלתות זכוכית יפות. הסלון כולל שולחן ספרייה גדול, ספסל כמו זה שבמועדון וחדר ישיבה עם קמין וטלוויזיה גדולה. מהצד השני של הגן נמצא חדר הביליארד עם שולחן ביליארד וקירות מעץ ועור. מטבח קייטרינג, קולנוע וחדר ספורט וירטואלי (גולף, כדורגל, הוקי, בייסבול) משלים את הקומה הראשונה של המתקנים. יש גם חדר מוזיקה עם חדר הקלטות, חדר משחקים לילדים, חדר נוער, מרכז כושר עם חדר יוגה וסאונת אינפרא אדום, חדר לכביסה לחיות מחמד, ולסיום - טרסה על הגג עם נופים נפלאים, ישיבה נוחה, אזור אוכל ומטבח חיצוני מלא.

200 מזרח 75 הוא בניין יוקרתי עם שירותים מלאים שנועד לגרום לך להרגיש שכל יום הוא יום חופשה.

התמונות הן תצוגות של האמן. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0158. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS10944852
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , שטח פנימי 4230 רגל מרובע , 393 מ”ר , 35 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,815
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$80,088
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.