מיקום. מיקום. מיקום!!! בלב אסטוריה המובחרת — ממש ליד שדרות דיטמרס — הבית הדו-משפחתי הרב-שימושי הזה ממקם אותך בדיוק במקום בו אתה רוצה להיות. בין אם אתה נוסע, מטייל, סועד או נהנה מהקסם השכונתי, הכל במרחק צעדים מדלתך.

כמה רחובות להכל:

• הליכה קצרה לרכבת התחתית
• צעדים ממאפיית מרתה, מסעדות מדורגות גבוה, בתי קפה וחנויות
• רגעים מפארק אסטוריה
• ממוקם ברחוב מגורים שקט עם תחושה שכונתית אמיתית

על הבית:
מעבר למיקום הבלתי מנוצח, הבית הזה מציע גמישות, אופי ומרחב חיצוני פרטי — פריטים נדירים באזור זה.

• כניסה עם שער וחצר פרטית — מושלם לבילוי, גינון או ברביקיו בקיץ
• מוסך פרטי לחניה או אחסון נוסף
• קומה תחתונה – כניסה פרטית, חלל נוסף עם מטבח ואמבטיה מעודכנת
• קומת קרקע – כניסה משותפת מובילה לכניסה פרטית, סלון מרווח, מטבח עם פינת אוכל (עודכן לפני 8 שנים), אמבטיה מלאה, חדר שינה ראשי וחדר שינה/משרד ביתי שני
• קומה עליונה – סוויטה פרטית עם אמבטיה מלאה, שטח ארון נדיב, מטבח קומפקטי, אזור גמיש למגורים/שינה ובמרפסת פרטית

מציאה נדירה באחד הכיסים הכי מבוקשים של אסטוריה. בין אם אתה מחפש לגור, להשקיע או שניהם — זה המקום לראות. אל תחמיץ את ההזדמנות הזו!

Location. Location. Location!!! In the heart of prime Astoria—just off Ditmars Boulevard—this versatile two-family home puts you exactly where you want to be. Whether you’re commuting, exploring, dining, or soaking up neighborhood charm, it’s all just steps from your door.

A Few Blocks to It All:

• Quick walk to the subway
• Steps from Martha’s Bakery, top-rated restaurants, cafes, and shops
• Moments from Astoria Park
• Nestled on a peaceful residential block with a true neighborhood feel

About the Home:
Beyond the unbeatable location, this home offers flexibility, character, and private outdoor space—rare finds in this area.

• Gated entry with private courtyard—perfect for entertaining, gardening, or summer BBQs
• Detached garage for parking or extra storage
• Lower Level – private entrance, bonus space with kitchen and updated bath
• Main Floor – shared foyer leads to private entry, spacious living room, eat-in kitchen (updated 8 years ago), full bath, primary bedroom, and a second bedroom/home office
• Upper Floor – private suite with full bath, generous closet space, compact kitchen, flexible living/sleeping area, and a private balcony

A rare find in one of Astoria’s most sought-after pockets. Whether you’re looking to live, invest, or both—this is the one to see. Don’t miss this opportunity!