תפוסה מיידית! דירה 11B היא דירת 3 חדרי שינה, 3 וחצי חדרי אמבטיה הממוקמת לכיוון מזרח, מערב ודרום עם נוף פתוח ואור יפה. עם גובה תקרות של מעל 10 רגל, הדירה מרגישה גבוהה ואווירית. גלריה גדולה בכניסה מובילה לסלון מלבני בפרופורציות יפות עם שלושה חלונות גדולים כלפי מערב וחלון גדול אחד כלפי דרום עם נוף איקוני לאורך השדרה השלישית.

הלב של הדירה הוא המטבח היפה והמעוצב היטב שהוא פתוח אך נמצא במרחק מספק כדי להרגיש מופרד משטחי הסלון והאוכל. המטבח רגוע ומזמין עם ארונות לבנים, אי אלון חם עם מקום לכסאות ומדפי ע accent פתוחים מע wood חם. משטחי העבודה ורצפות הגב הם אבן מוגמרת איטלקית סטטואריו אקסטרה, עם ורידים עדינים. המטבח כולל גם שני כיורים ושניים מדיחי כלים נפרדים להנאה קלה. המכשירים הם של Wolf ו-Sub-Zero והמטבח כולל קולט עשן מותאם אישית של המעצבת Yellow House Architects, שמזרים החוצה, תנור מהיר, תנור קיטור, מקרר יין והרבה מקום לאחסון.

הסוויטה הראשית כוללת ארון ק walk-in מדהים וחדר אמבטיה עם חמישה מתקנים. חדר האמבטיה הראשי הקלאסי הלבן עם כיור אלון קל משקל כולל רצפת שיש דולומיטי מחוממת בדוגמת פישבון וגם דולומיטי על הקירות. המקלחת כוללת מגש גשם, מקלחת רגילה ומקלחת יד. כל המתקנים הם של Lefroy Brooks והאסלה היא של Toto. האמבט העצמאי בחדר האמבטיה הראשי ממוקם מתחת לקשת ארכיטקטונית, יוצרת "מנוחה בתוך מנוחה".

העיצוב והאדריכלות הפנימית של 200 East 75th Street נעשתה על ידי אליזבת גרציאולו וצוותה ב-Yellow House Architects ויש לה אמביינט של מלון בוטיק מיוחד מאוד. בייר בלינדר בל הוא האדריכל המתעד ואחראי על החוץ המרשים של הבניין. עם רק 36 דירות ואמצעים ועיצוב קלאסי ומשעשע, זה שונה מכל בניין אחר בצפון מזרח מנהטן. הלובי כולל חלונות ארכיים גדולים ומורל של האמן דין בארגר, שעשה את הבר ב-Le Coucou כל כך יפהפה באופן מפורסם. פורטה-קושרה, נגישה מהלובי, מאפשרת אסיפות והשארות בקלות. האמצעים כוללים גן מעוצב עם אח חיצוני נעים. הגן מחובר לסלון עם לוחות עץ באמצעות דלתות פתיחה יפות. הסלון כולל שולחן ספריה גדול, מושבי ספה בסגנון מועדון וחדר ישיבה עם אח וטלוויזיה עם מסך גדול. בצד השני של הגן נמצא חדר ביליארד עם שולחן ביליארד וקירות מעץ ועור. מטבח קייטרינג, קולנוע וחדר ספורט וירטואלי (גולף, כדורגל, הוקי, בייסבול) משלימים את הקומה הראשונה של האמצעים. יש גם חדר מוזיקה עם אולפן הקלטות, חדר משחקים לילדים, חדר נוער, מרכז כושר עם חדר יוגה וסאונה אינפרא אדום, חדר רחצה לחיות מחמד ו, סוף סוף אך בהחלט לא לפחות, מרפסת גג עם נופים מצוינים, ישיבה נוחה, אזורי אוכל ומטבח חיצוני מלא.

200 East 75th הוא בניין שירות מלא, יוקרתי שנועד לגרום לך להרגיש שכל יום הוא יום חופשה.

התמונות הן רישומים של האמן. התנאים המלאים למכירה נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0158.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Residence 11B is a 3 bedroom, 3 and a half bath residence facing east, west, and south with open views and beautiful light. With ceiling heights over 10 feet, the apartment feels lofty and airy. A large entrance gallery leads to a beautifully proportioned, rectangular living room with three large west facing windows and one large south window with an iconic view down Third Avenue.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen which is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. The kitchen also features two sinks and two separate dishwashers for effortless entertaining.Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, wine fridge and lots of pantry space.

The primary suite has a great walk-in closet and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.