$29,750,000 - 349 W 86TH Street, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20016344

Property Description « עִברִית Hebrew »

היכנסו למעבודת אמנות עם היסטוריה יוצאת דופן שעוצבה על ידי האדריכלים ג'יינס وليאו בשנת 1901 ושהושבה לחלוטין, כשכל נוחותכם קודמת לכל: היופי הזה בסגנון בואו-ארט נבנה על מגרש מרשים של 25 x 100 רגל ומציג כניסה מלאת מעמד עם עמודים דוריים, פ facade בריק רומאי וטרה קוטה ופרטי אדריכלות מעוטרים כולל מרפסות מברזל מעוצבות, תקרות גבוהות, ושטח חיצוני בכל קומה, אור טבעי מכל ארבעה צדדים וכן מעלית מסחרית מודרנית ל-8+ נוסעים.

המגורים המושלמים הללו מציעים 7+ חדרי שינה, 7 חדרי אמבטיה יוקרתיים מלאים, ו-7 חדרי שירותים, 8 קמינים, ואזורי אירוח רבים כולל סלון ואזור אוכל רשמי, וכן מגוון אזורי אירוח פחות רשמיים כמו חדר הקולנוע, מטבח גורמה לאכילה, כמה אזורי מגוננים וכושר בבית. יש גם סוויטת אורחים מלאה נפרדת, ומספר אזורי אירוח חיצוניים כולל הטרסה המהודרת בגודל 25 x 30 רגל, וגן גג בדומה לזן. הבית הזה מציע יתרונות ייחודיים רבים כולל דלת שירות פרטית המובילה למפלס התחתון הענק המלא בתפקוד, כולל מרתף יין, חדר כביסה מלא, אחסון ו-2 משרדי עובדים גדולים עם אור מהשמיים.

תכנים ללא תחרות כוללים:

מיקום מעולה: ממוקם בנוחות בצד המערבי העליון עם גישה נוחה לפארק ריברסייד, מגורים אלה נושאים את ההבחנה הבלעדית של להיות הבית היחידי ברוחב 25 רגל ברחוב ווסט 86, בלוק מגורים שקט עם עצים רחבים. גישה באמצעות מעלית: מעלית מסחרית מקלה על הגישה לכל 6 הקומות, בנוסף לספרי עלות מסחרית שמגדילה את הנוחות על פני 6 הקומות כדי לארח הכל מאירועים רשמיים ועד מסיבות חוץ, ועד לארוחות בתוך החדר. מקום חיצוני: שטח חיצוני בכל קומה, כולל טרסה מרווחת בגודל 25 x 30 רגל מחוץ למטבח המסחרי הגדול לאכילה, דק גג מפסל, ומספר מרפסות עם נופים לנהר הדסון.

חללי מגורים יוצאים מן הכלל:

חוו את תחושת המקום, עם תקרות גבוהות ומדרגה מעגלית רבת גונים שנדמית כאילו יש ישר מפריז, בנוסף למספר אזורי אירוח רשמיים ופחות רשמיים. סוויטת חדר השינה הראשית המפוארת, המושלמת עם חדר אמבטיה בסגנון ספא משיש ואוניק, תופסת קומה שלמה ומציעה חדר הלבשה עצום עם המון ארונות מותאמים אישית, אחסון נפרד לנעליים וגן פרטי מפואר עם ספרייה או משרד ביתי נפרד, וטרסה עם אזור ישיבה מרווח המשקיף על הדסון, בנוסף ל-2 חדרי שירותים נוספים. חדרי שינה ממוקמים בנוחות בקצה הדרומי של הבניין ומספקים נופים שקטים של חצר, עם רעש נמוך שקט לשינה. סוויטת אורחים פרטית לחלוטין ומזמינה מציעה 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, ודנ נוסף עם חלון או משרד ביתי המשקיף על הגנים השקטים. 7 קמינים עם עצי בעירה + 1 קמין גז יוצרים אווירה מזמינה ורומנטית לבילוי שלכם, או סתם להירגע ולקרוא ליד האש. חדר כביסה עיקרי, בנוסף לכביסה במספר קומות לנוחות נוספת. משרדי עובדים פרטיים אלגנטיים נגישים דרך כניסת שירות פרטית, כוללים משרד מנהל עצום.

ID #‎	RLS20016344
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 7 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 12375 רגל מרובע , 1150 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 299 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$215,292
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.