$6,350,000 - 471 W END Avenue, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20038844

Property Description « עִברִית Hebrew »

471 שדרת ווסט אנד מציעה הזדמנות יוצאת דופן להיות הבעלים של טאון האוס בן 25 רגלים, ריק ב-100%, ולהפוך אותו למופת באחת מהמיקומים הבלעדיים והמבוקשים ביותר בצד המערבי העליון. ממוקם באופן אידיאלי בין רחובות 82 ו-83, הנכס הייחודי הזה מציע את השילוב הנדיר של מיקום, פוטנציאל ולוקסוס שאין שני לו.

כיום, הטאון האוס מתגאה במבנה המוצע של 10,105 רגלים רבועים עם תקרות בגובה 20 רגל, המציעות אפשרויות עיצוב דרמטיות. עם פוטנציאל בנייה מרשים של 23,230 רגלים רבועים, הנכס מגיע עם תוכניות מאושרות לחלוטין על ידי ה-Landmark וה-DOB, שנוצרו בקפידה על ידי האדריכלים המפורסמים PBDW, מה שמסלול בפני עצמו ליצירת מגורים פרטיים מדהימים בני חמישה מפלים.

471 שדרת ווסט אנד נהנה מסטטוס מיסויים מוגן מסוג Class 2B, מה שמבטיח תנאים פיננסיים נוחים למשקיעים ולמשתמשים הסופיים כאחד. הנכס הזה הוא באמת קנבס ייחודי, המזמין קונים עם חזון לעצב בית יוקרתי אייקוני המותאם למפרטים ולרצונות המדויקים שלהם.

חבקו את ההזדמנות הנדירה הזו ליצור הצהרת אדריכלות בשכונת הצד המערבי העליון המפ prestigious של מנהטן, שבה ייחודיות, קסם ונוחות נפגשים. החיו את החלום שלכם ב-471 שדרת ווסט אנד.

תוכניות פיתוח טאון האוס מאושרות בני חמישה מפלים על ידי האדריכל המקורי, האדריכלים PBDW של סטנפורד וויט.

- עד 23,230 רגלים רבועים כולל מגורים

- המרה גבוהה למשפחה אחת

- רוחב 25" x 100"

- סטטוס מיסויי נוח Class 2B

זו רשימה שותפה בלעדית עם ניומארק.

ID #‎	RLS20038844
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 10105 רגל מרובע , 939 מ”ר , -1 יחידות בבניין 211 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$86,664
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.