$1,589,000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 847324

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין משפחתי של 6 קומות עם חנות ריקה בשטח של 1200 רגל مربעת בקומת הקרקע שהייתה בעבר בר. אין דירות ששכרן מפוקח. רק דירות שמושכרות בהסדר של שכר יציב. הגג בן 6 שנים. חימום קיטור עם גז. מערכת החימום בגז בת 6 שנים. ישנם (3) דירות עם חדר שינה אחד ו-(3) דירות עם שני חדרי שינה. הכנסה שנתית פרופורמה $187,000 הוצאות שנתיות: מיסים $18,630 גז וחשמל $9,033 ביטוח $11,531 מים $7,958 תיקונים שונים $3,300=$50,542. NOI $136,458. שיעור תשואה 8.58%

העלאות ש rent בדירות שמושכרות בהסדר של שכר יציב:
חוזה לשנה. 2.75%. חוזה לשנתיים 5.25%

MLS #‎	847324
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,205
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q69
	8 דקות לאוטובוס Q101, Q19
	9 דקות לאוטובוס Q100
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years