הזדמנות אירוח פינתית פרימיום באסטוריה. בית קפה/בר/מסעדה מדויקת המופעלת כ"טרו קפה" ב-35-19 דיטמס Blvd. כ-4,000 רגל שטח כולל - כ-2,000 רגל בקומת הקרקע ועוד 2,000 רגל מרתף בשימוש כ-back-of-house - עם נוכחות רחוב חזקה ויכולת נראות מצוינת. מקומות ישיבה ל-87 אנשים בפנים וכ ~70 בחוץ.

חוזה שכירות ארוך טווח עם כ-17 שנים שנותרו מספק יציבות נדירה לקונה המעוניין לבנות ערך לטווח ארוך. שטח בנוי לחלוטין עם פעולות ותשתיות מבוססות במקום.

שעות העבודה הנוכחיות מוגבלות (בדרך כלל 5 PM–12 AM), עם מכירות כוללות שבועיות בטווח של ~$30K–$35K. עם שעות מורחבות וניצול מלא של מיקום הפינה הפרימיום, העסק צפוי לתמוך לפחות ב ~$55K במכירות כוללות שבועיות.

הבעל מוכר כדי להתמקד במיזמים אחרים הקשורים למומחיות הליבה שלו. אידיאלי עבור מפעיל מנוסה או קונספט שמעוניין לנצל מיקום באזור דיטמס Blvd בתנועה גבוהה עם פוטנציאל משמעותי.

מידע נוסף זמין לאחר בדיקת קונה מוסמך (כולל הוכחת כספים ודרישות סודיות סטנדרטיות).

Prime corner hospitality opportunity in Astoria. Turnkey cafe/bar/restaurant operating as "Tru Cafe" at 35-19 Ditmars Blvd. Approx. 4,000 SF total—about 2,000 SF ground floor plus 2,000 SF basement utilized for back-of-house—with strong street presence and excellent visibility. Seating for 87 indoors and ~70 outdoors.

Long-term lease with approximately 17 years remaining provides rare stability for a buyer seeking to build long-term value. Fully built-out space with established operations and infrastructure in place.

Current hours have been limited (generally 5 PM–12 AM), with weekly gross sales in the ~$30K–$35K range. With expanded hours and full utilization of the prime corner location, the business is projected to support at least ~$55K in weekly gross sales.

Owner is selling to focus on other ventures aligned with core competencies. Ideal for an experienced operator or concept looking to capitalize on a high-traffic Ditmars Blvd corridor location with significant upside.

Additional information available upon qualified buyer review (including proof of funds and standard confidentiality requirements).