$1,500,000 - 22-20 31st street, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 938433

Property Description « עִברִית Hebrew »

פריז בגט -- קפה מאפה: ממוקם באזור מאוד עסוק, מספק קפה, סנדוויצ'ים, עוגות, מגוון רחב של מאפים. כל המאפים מוכנים במקום. מקום מאוד עסוק וכשיר. יש אפשרות לאכול במקום. הזמנה אונליין זמינה. שטח שימושי 3,160 רגל רבוע.
אזור משרדים נפרד בקומה השנייה, מרתף מלא, מקפיאים, אחסון וכו'.
הכנסה שנתית 1,500,000.00 דולר, לאחר כל ההוצאות רווח נקי של 280,000.00 דולר בשנה. השוכר משלם חלק מהמסים, חימום, גז, מים.
שכירות ל-12 שנים, מתחדשת בהתאם למעמד השוכר. מחיר לרכישת העסק 1,500,000 דולר.
כל ההוצאות יכולות להיות מוצגות כדי להצביע על רווח של 280,000.00 דולר בשנה.

MLS #‎	938433
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,493
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q69
	7 דקות לאוטובוס Q101
	8 דקות לאוטובוס Q100, Q19
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Valley National Homes Inc © 2026