ברוכים הבאים ל-867 דרייב ריברסייד, בית townhouse עם 7 יחידות שהיה מחוץ לשוק כמעט 20 שנה. בפנים תמצאו מגוון דירות מרווחות, כל אחת מלאה באור טבעי הודות לחלונות בסגנון ביי גדולים המציעים נוף מרהיב לשכונה. הסטודיו של הפנטהאוז מציע מרפסת גג פרטית ומרווחת, מושלמת להרפיה או לבידור תוך כדי הנאה מקו הרקיעה של העיר. היחידה בקומה הראשונה מתהדרת בחצר פרטית משלה, מה ש creates אווירה חיצונית שקטה, מה שמדובר במציאה נדירה במנהטן. הבניין כיום מתוכנן בשילוב של דירות חדשות ושירותים, יחד עם מספר יחידות סטודיו, כל אחת מהן מאוכלסת ועומדת בשוק החופשי, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה מוכנה.

בית ה-townhouse הזה מציע תשואה מצוינת על ההשקעה, עם הוצאות חודשיות נמוכות, כולל מיסים של קצת מעל 1,200 דולר והוצאות בעלות מתחת ל-1,500 דולר. בין אם אתם משקיעים מנוסים שמעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או newcomers לשוק, נכס זה מספק הכנסה ש租חית יציבה והרבה פוטנציאל עליית ערך. הבניין מצויד גם ב-FAR שאינו מנוצל, מה שמבצע שכבת אפשרויות פיתוח עתידיות למשקיע החכם.

ממוקם בלב וושינגטון הייטס, 867 דרייב ריברסייד נמצא בעמדה מושלמת באחת השכונות החיות והמבוקשות ביותר במנהטן. האזור מציע תמהיל ייחודי של קסם היסטורי ורמות נוחות מודרניות, עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות וחוויות תרבותיות במרחק הליכה קצרה. בנוסף, לדיירים יש גישה קלה לתחבורה ציבורית, פארקים מקומיים ולוויה הציורית של נהר ההדסון, מה שהופך מיקום זה לאידיאלי גם למגורים וגם להשקעה. השילוב הזה של נוחות, קסם ופוטנציאל עושה את 867 דרייב ריברסייד להזדמנות באמת יוצאת דופן במיקום מנהטן מהשורה הראשונה.

 

Welcome to 867 Riverside Drive, a 7-unit townhouse that's been off the market for nearly 20 years. Inside, you'll find a range of spacious apartments, each filled with natural light thanks to large bay windows that offer stunning views of the neighborhood. The penthouse studio features a private, oversized finished roof deck, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the city skyline. The first-floor unit boasts its own private courtyard, creating a serene outdoor space, a rare find in Manhattan. The building is currently configured with a mix of one- and two-bedroom apartments, along with several studio units, all of which are currently occupied and free-market, making it a turnkey investment opportunity.

This townhouse offers an excellent return on investment, with low monthly expenses, including taxes just over $1,200 and owner expenses under $1,500. Whether you're an experienced investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the market, this property provides steady rental income and plenty of upside potential. The building is also equipped with unused FAR, adding an extra layer of future development possibilities for the savvy investor.

Located in the heart of Washington Heights, 867 Riverside Drive is perfectly situated in one of Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods. The area offers a unique mix of historic charm and modern amenities, with a wide variety of dining, shopping, and cultural experiences just a short walk away. In addition, residents have easy access to public transportation, local parks, and the scenic Hudson River waterfront, making this location ideal for both living and investing. This combination of convenience, charm, and potential makes 867 Riverside Drive a truly exceptional opportunity in a prime Manhattan location.