ההזדמנות של חיים כאן – פעלו מהר! גשו מיד, כי זו ההזדמנות שלכם פעם בחיים להחזיק בבניין בראוןסטון מדהים, המניב הכנסות, בן ארבע משפחות באזור אחד מהשכונות האגדיות ביותר של ניו יורק – רק כמה צעדים מהבית החולים האייקוני קולומביה פרסביטריאן! חיו את החלום, או השקיעו בנכס המושלם שמציע את הטוב משני העולמות. דמיינו לחיות בבראוןסטון מהמם בזמן שאתם אוספים הכנסות משלושה יחידות נוספות. זה כולו שלכם! אוצר מדהים של 4,320 רגל רבוע זה בתהליך של ת ocupy, עם שתי יחידות שיש להן הסכמי שכירות מאובטחים ושתי יחידות ריקות, כולן במחירים הוגנים. זהו הכנסה מהיום הראשון! ממוקם ברחוב ציורי, מעוטר Trees, אתם תהיו במרחק נגיעה מהאחוזה ההיסטורית מוריס-ג'ומל – הבית הישן ביותר במנהטן ומקום מגוריו של ג'ורג' וושינגטון במהלך מלחמת העצמאות! נבנה בשנת 1905, היופי הרחב הזה ברוחב 20 רגל גאה בחזית אבן הגיר המדהימה ובפרטים מקוריים נוספים לכל אורך הנכס. אתם תאהבו את הרצפות העשויות עץ מקוריות, שנמצאות במצב מצוין, ואת האחיות המפוסלות המהממות שמפארות כל דירה (שניים משלושה מהם!). החלונות הגדולים בחזית ובחלק האחורי ממלאים כל יחידה באור בשפע, והתקרות הגבוהות מעל 10 רגל גורמות לנכס זה להרגיש כמו יצירת מופת מפוארת אמיתית. דואגים לגבי תחזוקה? אל תדאגו! הנכס הזה טופל במקצועיות עם חיווט מעודכן, גג חדש לחלוטין שנבנה בשנת 2010, ומדרגות פנימיות מדהימות שהותקנו בשנת 2009 – אין כאן חריקות! כל דירה היא בעניין נדיב של 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, עם עדכונים שנעשו במהלך חמש השנים האחרונות לדירה וליחידות הקומות השלישית, והמכ kitchen אם והאמבטיה בקומת הקרקע שופצו בשנת 2021. והחלק הכי טוב? תחנת C ברחוב 163 נמצאת ממש מול הרחוב – מה שמקל על הנסיעות והופך את זה לחלום השקעה שמתגשם. אל תחכו – הנכס הזה פעם בחיים לא יחזיק מעמד! בין אם אתם רוצים לחיות בחלק מההיסטוריה או לממש השקעה רווחית מעולה, הבניין הזה כולל הכל! פרטים כספיים זמינים לפי בקשה. זה הרגע שלכם – תפיסה!

The Opportunity of a Lifetime is Here – Act Fast! Step right up, because this is your once-in-a-lifetime chance to own a stunning, income-generating 4-family brownstone in one of New York’s most legendary neighborhoods – just steps from the iconic Columbia Presbyterian Hospital! Live the dream, or invest in the perfect property that offers the BEST of both worlds. Imagine living in a gorgeous brownstone while collecting income from three other units. It’s all yours for the taking! This incredible 4,320 square-foot treasure is Semi-occupied, with two units on secure leases and two vacant, all at fair-market rates. That’s income from day one! Situated on a picturesque, tree-lined street, you’ll be just a stone's throw away from the historic Morris-Jumel Mansion – Manhattan’s oldest house and George Washington’s residence during the Revolutionary War! Built in 1905, this 20-foot wide beauty boasts a jaw-dropping limestone facade and exquisite original details throughout. You’ll love the original hardwood floors, which are in pristine condition, and the gorgeous carved wood-mantled fireplaces that grace every single apartment (two in three of them!). The oversized front and rear windows flood each unit with abundant light, and the soaring 10-foot-plus ceilings make this property feel like a true grand masterpiece. Worried about upkeep? Don’t be! This property has been meticulously cared for with updated wiring, a brand new roof in 2010, and a stunning interior staircase installed in 2009 – no creaks here! Every apartment is a spacious 2-bedroom, 1-bath floor-thru, with updates made over the last five years to the parlor and third-floor units, and the ground-floor kitchen and bathroom revamped in 2021. And the best part? The 163rd Street C Train stop is literally across the street – making commuting a breeze and turning this into an investment dream come true. Don’t wait – this once-in-a-lifetime property won’t last! Whether you want to live in a piece of history or capitalize on a prime income-generating investment, this brownstone has it all! Financials available upon request. This is your moment – seize it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC