$4,500,000 - 272 Greene Avenue, הברונקס Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20010548

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת Townhouse חדשה לגמרי בלב קלינטון היל עם חניה. הבית המהמם בן 5 הקומות הזה, דירת זוג משפחות + גראז', שתוכנן על ידי האדריכלית השוויצרית המפורסמת אינס למונייה, מציע יותר מ-3,300 רגל מרובע של שטח מגורים מודרני, המשלב בצורה יפה עם הנוף העירוני הדינמי של שדרות קלאסון וגרין. חיים בקומה העליונה השוכנת כטריפלקס והשכרת הדופלקס התחתון להכנסה, או מגורים בכל הבית כבית משפחה יחיד.

הדירה הייחודית הזו בעלת חזית ססטוקו לבנה מרהיבה עם חלונות מרחבים המפרסים על כל קומה, המזמינים אור טבעי פנימה אל פנים מינימליסטיים. הבית עוצב עם רצפות בטון ומדרגות בגמר אפוקסי לבן חלק, בלווי קירות טיח לבנים וחלונות מהרצפה עד התקרה, היוצרים חללים כמו בגלריה.

היחידה הקומה העליונה בגודל 1900 רגל מרובע, עם כניסה משדרות קלאסון, כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה עם נופים לשדרות גרין וחדר רחצה מלא. הקומה הבאה מציעה אזור מגורים גדול עם קיר חלונות המפרסים את נוף העיר של שדרות קלאסון, מטבח מינימליסטי, חדר רחצה קטן, ומכונת כביסה/מייבש. הקומה העליונה מציגה חדר שינה ייחודי במיוחד בצורת משולש וחדר רחצה מלא, המוביל אל מרפסת גג פרטית.

היחידה התחתונה בגודל 1400 רגל מרובע, הנגישה משדרות גרין, מציעה Retreat שקט עם חצר פרטית משלה. יחידה זו כוללת 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה ופינת מגורים בגודל 28' x 15' עם מטבח חכם וחדר רחצה מלא, כולם פונים לחצר. הקומה התחתונה, עם חלונות מהרצפה עד התקרה, מספקת חללים רב-תכליתיים המושלמים לשינה או סטודיו/משרד ביתי, כולל ארון בגדים גדול, חדר רחצה קטן ומכונת כביסה/מייבש.

דירת Townhouse זו בעלת יעילות אנרגטית עם מערכת חשמלית לחלוטין עם מיזוג אוויר וחימום מרכזיים. חלונות עם שלוש שכבות זכוכית משפרים את היעילות ומוסיפים הפחתה מצוינת של רעש. הגרז' הסמוך לכניסת שדרות גרין מספק חנייה נוחה או אחסון נוסף. שתי היחידות יכולות להתאחד ליצירת בית משפחה מרווח, המציע גמישות שתתאים לצרכיך.

גלה את השילוב המושלם בין עיצוב מודרני לחיים עירוניים ב-272 שדרות גרין, שם כל אלמנט הובנה בקפידה כדי להציע חוויית מגורים יוצאת דופן.

272 שדרות גרין ממוקמת על פינה בצומת מקסימה עטורת עצים בקלינטון היל. הבית נמצא בין מסעדות, בתי קפה, בארים, חנויות טרנדיות, מוסד פראט וקווי הרכבת התחתית G ו-C נמצאים במרחק של כמה רחובות. היה הראשון להיות בעל הבית המהמם הזה, תוספת מהמאה ה-21 לברוקלין הבראונסטון.

ID #‎	RLS20010548
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 3300 רגל מרובע , 307 מ”ר
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,196
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B52
	1 דקות לאוטובוס B48
	2 דקות לאוטובוס B38
	6 דקות לאוטובוס B26, B44, B44+
	7 דקות לאוטובוס B25
	9 דקות לאוטובוס B54, B69
	10 דקות לאוטובוס B45, B49
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית G
	8 דקות לרכבת תחתית C
	10 דקות לרכבת תחתית S
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.