מת расположен בלב וויליאמסבורג, 28 הרברט הוא בניין בוטיק בן שש קומות עם מעלית, המוכתר בחזיתו המעוקלת המרהיבה, המספקת קיימות, נוחות וסגנון כדי ליצור מפלט אורבני ייחודי שבו אתה יכול לחיות במטרה. כביתה הראשון של וויליאמסבורג המאושר בתקן בית פסיבי, דירות פדיחה, 28 הרברט מחדש את חוויית החיים העירוניים המודרניים. בעזרת שילוב חלק של קיימות מתקדמת עם סגנון שאין לו תחליף, מציע לתושבים הזדמנות לחיות במטרה תוך כדי הנאה מהנוחות המודרנית הטובה ביותר.

האוסף כולל שש עשרה דירות מתוכננות בקפידה, המגוונות מדירת סטודיו ועד לעיצובים של שלושה חדרים, לצד שתי פנטהאוזים ייחודיים. כל דירה מתהדרת בפנים מרווחים, חלונות גבוהים מגובה עשרה רגל ואזורי חוץ פרטיים בבחירת יחידות.

הדירה 2D היא דירה עם חדר שינה אחד מרווח עם שטח אחסון עשיר. היא מתהדרת בתקרות גבוהות בגובה של עשרה רגלים ובנופים המופנים דרום-מזרחית של רחוב הומבולדט הציורי, המוקף ע trees trees, ומביאה לזרם של אור טבעי.

כל דירה ב-28 הרברט מתוכננת בקפידה עם פנים איטלקיים איכותיים. המטבחים והאמבטיות בעיצוב מותאם אישית של LAGO ופריטים איכותיים של Gessi מציבים את הבניין בקטגוריה משלו. המטבחים המותאמים אישית כוללים משטחי קוורץ קרם וריד משולב של Mario Arredo וארונות אגוז Canaletto בעיצוב אישי. בין מכשירי המטבח מהשורה הראשונה ניתן למצוא את Miele, Bosch, Wolf, כיריים אינדוקציה של Elica ו-fridges ח vino של Subzero בבחינת יחידות ספציפיות. האמבטיות מעוטרות ברצפות פורצלן oversized של Marazzi, אמבטיות מבית LAGO מעץ מופרד, גומחות אמבטיה עמוקות ומקלחות גדולות עם מושבים ונישות. תכונות נוספות כוללות רצפות מעץ אלון מהנדס בגובה 7.5 אינצ'ים, חימום וקירור מרכזיים, ומכונות כביסה ומייבש של Miele, המציעות את השילוב המושלם של יופי ופונקציונליות.

יתרון בית פסיבי

נבנה כדי להפחית את צריכת האנרגיה וחשבונות החשמל ב-75%, 28 הרברט משלב טכנולוגיות מתקדמות שעוקפות שיטות קונבנציונליות כדי להבטיח את היעילות והנוחות המרביים.

אִזוּר חיצוני עבה ורציף: מפחית את הצורך בחימום וקירור, מפחית את עלויות האנרגיה.

חלונות של שלוש שכבות בביצועים גבוהים: מספקים שליטה על טמפרטורה לאורך כל השנה ואיטום רעש.

בנייה אטומה לאוויר: מונעת דליפת אוויר, מבטיחה סביבות פנימיות יציבות ומצמצמת את צריכת האנרגיה.

עיצוב חסר גשר תרמי: מבטל איבוד או קבלת חום דרך הקירות, משפר את היעילות ומפחית את עקבות הפחמן שלך.

מערכות סינון אוויר מתקדמות: מספקות אוויר פנימי נקי, חופשי מאלרגנים ומזהמים, יוצרות מרחב מגורים רענן ושיפור הבריאות הכללית.

התושבים נהנים ממגוון שירותים נוחים, כולל דלתן וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה, לובי מקושט בגובה כפול, וחדר דואר ואריזות. מרכז הכושר המתקדם משולב עם שטח חוץ, בעוד שהגן המשחקים החיצוני מציע סביבה מהנה ובטוחה. הגינה המורכבת בגג מספקת נופים פנורמיים של מנהטן וברוקלין. חניות, כמו גם קבינות גג, זמינות למכירה.

נמצא במרחק צעדים ממרכזי הפארקים מקקרן, מקגולריק וקופר, 28 הרברט שם אותך בלב האנרגיה התוססת של וויליאמסבורג. ממסעדות ובארים ברמה עולמית, עד לקניות בוטיק ותחבורה חלקה, הטובים בשכונה מצפים לך בפתח הבית.

זהו שיתוף בלעדי בין SERHANT ו-Compass.

הפרטים המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהמפרסם. מס' תיק CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.