ממוקם בלב ויליאמסבורג, 28 הרברט הוא בניין בוטיק בן שש קומות עם מעלית, המובחן בעיצובו העקמומי המרתק המציע קיימות, נוחות וסגנון ליצירת מקלט עירוני ייחודי שבו תוכלו לחיות עם מטרה. כבית הראשון בוויליאמסבורג, שעבר הסמכה כבית פסיבי, פחמן ניטרלי, 28 הרברט מחדש את החיים העירוניים המודרניים. השילוב החלק של קיימות מתקדמת עם סגנון נצחי מציע לדיירים הזדמנות לחיות עם מטרה תוך כדי הנאה מהנוחות המודרנית הטובה ביותר.

האוסף כולל שישה עשר בתים מעוצבים בעשייה מדוקדקת, החל מדירות סטודיו ועד לתוכניות של שלוש חדרי שינה, יחד עם שני פנטהאוזים בלעדיים. כל בית מתהדר בפנים מרווחים, חלונות גדולים בגובה של 10 רגל ומרפסות פרטיות בחלק מהדירות.

דירה 4B היא דירת פינה מרווחת עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה עם שטח ארון נדיב. מתהדרת בתקרות גבוהות של 10 רגל ומציעה נופים מרהיבים של הוראגון מערב ומזרח של קו הרקיע של ברוקלין ומנהטן, הבית הזה flooded באור טבעי. התוכנית הגדולה כוללת מטבח פתוח, סלון גדול ושטח אוכל נפרד. הוא כולל גם מרפסת פרטית ואזור שירות נוח.

כל בית ב-28 הרברט מתוכנן בקפידה עם פנים איטלקיים ברמה גבוהה. המטבחים והאמבטיות מעוצבים בהתאמה אישית על ידי LAGO ואביזרים ברמה גבוהה של Gessi שמים את הבניין הזה בקטגוריה משלו. המטבחים המותאמים אישית כוללים משטחי קוורץ קרם עם ורידים של Mario Arredo וקבינות אגוז Canaletto בעיצוב אישי. מכשירי המטבח מהשורה הראשונה כוללים Miele, Bosch, Wolf, כיריים אינדוקציה של Elica, ו מקררי יין Subzero בחלק מהדירות. האמבטיות מעוטרות באריחים גדולים ממרצי פורצלן, אמבטיות LAGO מעץ מפותל, אמבטיות חדשות אולטרה מורחבות עם מקלחות גדולות עם מושבים ונישות. תכונות נוספות כוללות רצפות עץ אלון מהונדס בגובה 7.5 אינצ'ים, חימום וקירור מרכזיים, ומכונות כביסה ומייבשים של Miele, המציעים את השילוב המושלם של יופי ופונקציונליות.

יתרון הבית הפסיבי

בידוד חיצוני עבה ומתמשך : מפחית את הצורך בחימום וקירור, ומפחית עלויות אנרגיה.

חלונות עם שלוש שכבות ביצועים גבוהים : מספקים שליטה על טמפרטורה ובידוד רעשים לאורך כל השנה.

בנייה אטומה לאוויר : מונעת דליפת אוויר, מבטיחה סביבות פנימיות יציבות ומפחיתה את צריכת האנרגיה.

תכנון חופשי מגשרים תרמיים : מסלק את אובדן אוויר או חום דרך הקירות, משפר את היעילות ומפחית את טביעת הפחמן שלך.

מערכות סינון אוויר מתקדמות : מספקות אוויר פנימי נקי, ללא אלרגנים ורעלים, ומביאות למרחב מגורים מרענן יותר לרווחה כללית טובה יותר.

הדיירים נהנים ממגוון מתקנים נוחים, כולל אינטרקום וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה, לובי מרוהט בגובה כפול וחדר דואר ואריזות. מרכז הכושר המתקדם משולב עם שטח חיצוני, בעוד שהגן לילדים מציע סביבה כיפית ובטוחה. המרפסת המרוהטת על הגג מספקת נופים רחבים של מנהטן וברוקלין. חניית רכבים, כמו גם קבנות על הגג, זמינות למכירה.

ממוקם במרחק צעדים ממקקרן, מקגוולריק ופארק קופר, 28 הרברט ממקם אתכם בלב האנרגיה התוססת של וויליאמסבורג. ממסעדות וברים ברמה עולמית ועד קניות בוטיק ותחבורה חלקה, הטוב בשכונה נמצא בפתח דלתכם.

זהו שיתוף מסויים בין SERHANT ו-Compass.

הפרטים המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.