78-29 אוֹסטין סְט
מִשׁרָד 406

מִשׁרָד 406 בַּאוסטין הוא בית רחב ידיים בגודל 1,125 רגל רבוע, המציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם פנים המעוצבים על ידי משרד העיצוב האיטלקי המוערך S20M.
רצפות עץ אלון לבן בצורת דגים זורמות בכל חללי המגורים הראשיים, בעוד חלונות גדולים עם שלושה שכבות זכוכית ממלאים את הבית באור טבעי זוהר. חיבור חסר תפרים למרחב החיצוני מופיע בטרסה פרטית צמודה בגודל 103 רגל רבוע, הרחבה אינטימית של המגורים המושלמת לקפה בבוקר או מפגשים בערב.

מטבח השף מציע תאורה מתחת לארונות וסט מכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים חשמליות עם כיסוי Savalo אינטגרלי, וגם מכונת כביסה כלים מותקנת.
החדר הראשי מציע ארון הלבשה רחב וחדר רחצה אינטימי עם כיור כפול של פורצלנוסה, שירותים תלויים של טוטו, מערכת מקלחת מתקדמת של גרואה, ותאורת קירות מעוצבת. חדר השינה המשני מצויד בשטח ארון נ ample וקרוב לחדר הרחצה המשני.

מִשׁרָד 406 מצויד במייבש כביסה ומכונת כביסה עם אוורור וארון כניסה ייעודי, בעוד שהארון של הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מקסימלית.

שוכן בשכונת פורסט הילס הקסומה, האוסטין הוא אוסף מרשים של 98 דירות קונדו. פיתוח חדש שמביא שינויים מרתקים בכל פרט שנעשה בעבודת יד מהקול ולמעלה, האוסטין עובר על הסטנדרט הקונדו עם יכולת עבודה יוצאת דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף בשטחים ירוקים שוחפים. משתרע מאוסטין סטריט עד קיו פורסט ליין, הצעה זו מתחרה בכל מה שמצוי בג'ק Queens.

האוסטין מציע אוסף מעודן של שירותי נופש שנועדו לשפר את חיי היומיום. תושבים מתקבלים בהופעת באי רגל עם דלתן ועם קונסיירז', עם חללים מזמינים כולל סלון תושבים עם נוף לגינה, ספריית תושבים, וחדר משחקים ותיבת מוזיקה לילדים. המרכז הספורטיבי מהשורה הראשונה כולל מכשירים כרטיסיים וחזקים, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שני מפלסים גג מאובזרים כוללים בריכת ספורט אולימפית עם מים מלוחים, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ומטבח ואזורי אוכל חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וג'ק Queens. נוחות נוספות כוללות פיקוח מגורים, ספא לחיות מחמד, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמין לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 78-29 אוֹסטין סטריט הולדינגס LLC, עם כתובת ב- 227 סי בריז אווניו, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות של האמן מיועדות למטרות ייצוג בלבד ומחויבות לשינויים. גימורים המופיעים בהדמיות האמן אינם בהכרח משקפים מה שצפוי להיכנס לתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות האמן כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות דיור שווה.

78-29 Austin St
Residence 406

Residence 406 at The Austin is a generously proportioned 1,125-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.
White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 103-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef’s kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking and dishwasher.
The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 406 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents’ lounge with garden views, a residents’ library, and a vibrant children’s playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist’s renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist’s renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist’s renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.