סגירה מיידית

שוכן בשקט, ברחוב מגורים בלב גרינווד הייטס, 193 רחוב 22 הוא בניין פנטהאוז אינטימי ובנוי לאחרונה, המציע שילוב נדיר של עיצוב מעמיק, גימורים יוקרתיים ותכנונים פונקציונליים. הבניין הייחודי המציע שלוש יחידות עם שני ושלושה חדרי שינה, מציג אסתטיקה נצחית עם קצה מודרני, מושלם עבור מי שמחפש את קסם מגורי הבית עם הנוחות של אורח חיים של פנטהאוז.

הגן; דופלקס גן מרווח בשטח של 2,255 רגל מרובע המציע שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה בקומת הכניסה ומרחב פנאי רחב מואר שמש עם תקרות גבוהות למטה. הקומה התחתונה המגוונת כוללת חדר בונוס נוסף המושלם עבור סוויטת אורחים, משרד ביתי או חדר כושר פרטי, עם חדר אבקה מהודר, חדר כביסה משני עם חיבורי יחידה למכונת כביסה ומייבש וגישה לגן פרטי משלכם, שנעצב בתשומת לב כדי להפוך אותו לאידיאלי למגורים ואירוח.

בתוך הבית, כל דירה מצוידת בפלטת חומרים מעודנת שמשלבת בין עיצוב מודרני לחמימות אורגנית. רצפת אלון לבן רחבה ידידותית לסביבה מוסיפה א elegancy של מגע, בעוד חלונות גדולים ותקרות בגובה 10 רגל ש flooded את הפנימי עם אור טבעי יוצרים תחושת קלילות וזרימה.

במרכז כל דירה נמצא מטבח בהשראת שף שמשלב באופן מושלם יופי ופונקציות. דלפקי קוורץ Aura Gold וחיפוי תואם המזכיר שיש עם פלטת צבעים עדינה של קווים קרמליים כנגד רקע לבן חלב, מציבים יסוד אלגנטי. ארונות עץ קל עם גוונים חוליים משפרים את המרחב עם אווירה בהירה וקלילה, יוצרים איזון מושלם של חמימות ואלגנטיות מודרנית.

מבחר מכשירי ברזל אל חלד פרימיום מבית בוש משדרגת את החוויה: מקרר מדלתות צרפתיות בגובה 36 אינץ', כיריים בסגנון תעשייתי חזקים בגובה 36 אינץ' ומכסה פירותי בגובה 36 אינץ' עם שלוש רמות מהירות מותאמות אישית. כל המכשירים מעוצבים בקפידה לביצועים קולינריים רציניים. המשלים את הסט הוא מדיח כלים שקט בגובה 24 אינץ' מסדרת בוש 500, שקט כל כך שהוא יכול לפעול בכל עת, אפילו במהלך ערב אינטימי בבית.

כל רכיב משולב באופן חלק, מציע מראה נקי ועתידי שהוא גם אופנתי וגם פונקציונלי.

חדרי האמבטיה בהשראת ספא שקט ממשיכים את הנושא של יוקרה ונוחות, מצוידים בפרטים איכותיים וגימורים מתוחכמים שנבנו כדי להחזיק מעמד. חדר האמבטיה הראשי משמש כמקלט רגוע, כולל אמבטיה עמוקה בצמוד למקלחת מודרנית חלקה, מוקף באריחי קיר קרמיים שיש בגימור ידני וכמובן ברצפת פורצלן גדולה שמעוררת את אלגנטיות האבן הטבעית. חדר האמבטיה המשני מציע אווירה מעודנת משלו, עם אמבטיה בגודל מלא ופלטת צבעים נקייה ומודרנית של אריחי פורצלן הגדלים כמו שיש וקירות אריחים לבנים. שני חדרי האמבטיה מוגמרים עם ונטי עץ, פריטי בריזו עשויים ניקל מבריק, ואסלות תלויות, משלימים כל מרחב עם נגיעה של יוקרה עדינה. יחד הם elevates את השגרה היומית עם סגנון נצחי ואיכות מתמשכת.

ממוקם בצומת של גרינווייד הייטס וסאות' סלופ, 193 רחוב 22 ממקם אתכם במרכז אחד השכונות התוססות והמתפתחות בבروוקלין. תהנו מגישה קלה לעיר התעשייה, עם רשימה אינסופית של מסעדות, חנויות אומניות, אירועים ושווקי פופ-אפ, כמו גם מועדפים מקומיים לאורך השדרה ה-5 וה-7. גישה מצוינת לתחבורה באמצעות רכבות N, R, D, F ו-G, אוטובוסים מקומיים, תחנות CitiBike, ורמזורים מהירים ל-BQE ולשדרות פרוספקט.

זה אינו הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הקיימת מהספונסר. מספר תיק. CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261