שנת רישוי ראשונה של מיסי נדל"ן ועמלות משותפות ששולמו + קרדיט של $15,000 על עלויות סגירה עבור הדירה הבאה שתיכנס להסכם

ממוקמת ברחוב שקט ומגונן בלב גרינווד הייטס, 193 רחוב 22 הוא קונדומיניום בוטיק אינטימי, שנבנה לאחרונה, המציע שילוב נדיר של עיצוב מדויק, גימורי יוקרה ותכניות פונקציונליות. בניין ייחודי זה, המורכב משלושה דירות מייצג אסתטיקה נצחית עם נגיעה מודרנית, מושלם עבור מי שמחפש את הקסם של חיים בבית עירוני משולב עם הנוחות של סגנון חיים בקונדומיניום.

כל דירה מציעה תכנון פרטי עם חללים חיצוניים פרטיים המרחיבים את אזורי המגורים, ויוצרים מפלטים שקטים להרפיה או אירוח. בפנים, כל בית מצויד בפלטת חומרים מזוקקת המשתלבת עם תחכום מודרני ובחמימות אורגנית. רצפת אלון לבן ברוחב אקולוגי מוסיפה אלגנטיות מחודשת, בעוד חלונות גדולים ותחומי תקרה בגובה 10 רגל שוטפים את הפנימיות באור טבעי, ויוצרים תחושת קלילות וזרימה.

דירה 2 היא דירה מדהימה ברוחב 24 רגל הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. עם חשיפה הן לכיוון דרום והן לכיוון צפון, מעל 1,300 רגלים רבועים של שטח פנימי, ומרפסת פרטית רחבה, דירה זו מציעה מקלט אישי להרפיה ולאירוח. האזורים המרווחים של מגורים, אוכל ואירוח יוצרים אווירה מזמינה של נוחות וסגנון.

בלב כל דירה נמצאת מטבח בהשראת שף המשלב בקלות בין יופי לפונקציונליות. משטחי קוורץ אורה גולד ורקיע תואם, המתאימים למרble עם פלטת ורידים קראמלית עדינה על רקע לבן חלב, קובעים יסוד אלגנטי. ארונות עץ קלילים עם גוונים חוליים מוסיפים לחלל אווירה בהירה ואווירית, ויוצרים איזון מושלם בין חמימות לתחכום מודרני.

אוסף של מכשירים ממתכת נירוסטה של בוש מ elevates את החוויה: מקרר עם דלתות צרפתיות ברוחב 36 אינץ', כיריים אינדוקציה תעשייתיות חזקות ברוחב 36 אינץ', וכיסוי משך לברוח 36 אינץ' עם שלושה רמות מהירות מותאמות אישית. כל אלה מעוצבים בקפידה לביצועים קולינריים רציניים. האנסמבל מושלם עם מדיח כלים שקט מאוד ברוחב 24 אינץ' מדגם בוש 500, כך שקט שהוא יכול לפעול בכל עת, אפילו במהלך ערב אינטימי בבית.

כל אלמנט משולב בצורה חלקה, מציע מראה נקי ועכשווי שהוא גם אופנתי וגם פונקציונלי.

חדרי האמבטיה בהשראת ספא השלווה ממשיכים את הנושא של יוקרה ונוחות, מצוידים בברזים איכותיים וגימורים מתוחכמים שנוצרו לעמוד בפני השפעות. חדר האמבטיה הראשי משמש כמפלט שקט, כולל אמבטיה עמוקה משולבת עם מקלחת מודרנית חלקה, מוקפת באריחי קירות קרמיים מצויירים ביד ומחוברת ברצפת פורצלן בגדלים גדולים שמזכירה את האלגנטיות של אבן טבעית. חדר האמבטיה המשני מציע אווירה מעודנת משלו, עם אמבטיה גדולה ופתחה של רקע נקי, מודרני של אריחי פורצלן במראה של מרble וגושי קיר לבנים תמונות. שני חדרי האמבטיה מושלמים עם שולחן עבודה מעץ, ומתקני בריזו באלומיניום מרוסן, ואסלות קיר, מסיימים כל חלל בנגיעות יוקרה צנועה. יחד, הם מעלים את השגרה היומית עם סגנון נצחי ואיכות מתמשכת.

ממוקם בצומת שבין גרינווד הייטס לדרום סלופ, 193 רחוב 22 שם אתכם במרכז אחד מאזורי בברוקלין החיוניים ביותר. תהנו מגישה קלה לעיר התעשייה, עם שורה אינסופית של מסעדות, חנויות אומניות, אירועים ושווקים פופ-אפ, כמו גם מקומות אהובים בשדרה ה-5 ושדרה ה-7. גישה מצוינת לתחבורה באמצעות רכבות N, R, D, F, ו-G, אוטובוסים מקומיים, תחנות סיטי-בייק, ודרכים מהירות ל-BQE ולשביל פרוספקט.

זה לא הצעה. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית ההצעה.

First Year of R.E. Taxes & Common Charges Paid + $15k Closing Cost Credit on The Next Unit To Go Into Contract

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

Each residence offers private, floor-through layouts with private outdoor space that extends the living areas, creating serene retreats for relaxation or entertaining. Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

Residence 2 is a stunning, 24-foot-wide full-floor home featuring three bedrooms and two bathrooms. With both south- and north-facing exposures, over 1,300 square feet of interior space, and an expansive private terrace, this residence offers a personal haven for relaxation and entertaining. The generously proportioned living, dining, and entertaining areas create an inviting atmosphere of comfort and style.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan