הבניין שוכן במרכז מכונות פורט ג'רוויס. מדובר במחסן של 4,080 רגליים מעוכבות, שריד מוצק של תעשייה מהדת ה-20 עם אופי של סוס עבודה. מבחוץ, המבנה מציג שטח מלבן פשוט עם צבע דהויי ושילוט ישן שמרמז על עשרות שנים של היסטוריה תעשייתית. מספר חלונות מקיפים את הקירות העליוניים, רבים מהם מעוננים מזמן, ומאפשרים לאור טבעי מסונן לזרום לתוך הפנים.

בתוך המבנה, השטח נפתח לתוכניות רצפה רחבות וללא הפרעות עם תקרות גבוהות—כ-20 רגלים בשיא—מנוגדות על ידי קורות פלדה חשופות. הרצפות המקוריות מבטון נשארות שלמות, שחוקות וחלקות כתוצאה מעבודה של שנים במכונות. קווים קלושים על הרצפה מסמנים היכן עמדו פעם מכונות ליטוש, מכונות חריטה ומקומות עבודה.

mezzanine קטן בקומה העליונה יכול לשמש לאחסון נוסף. הקומה העליונה מספקת שטח מעשי למלאי, אספקה או חומרים ארכיונים תוך שמירה על רצפת הכניסה פתוחה ופונקציונלית. אזור המחסן כולל שטח משרד צנוע וכן שני חדרי שירותים.

שתי הדלתות המגוללות מספקות גישה קלה למשאיות ולציוד, ומחזקות את שורשיו התעשייתיים של הבניין. כיום ריק, המחסן עומד בשקט אך איתן—התוכנית הפתוחה שלו, אזור האחסון העליון, שטח המשרד, מתקני השירותים ותשתית כבדה מציעים פוטנציאל חזק לשימוש חוזר, אחסון, ייצור או פיתוח יצירתי.
המלגזה מגיעה עם הנכס.

המוכר מוכן לשקול החזקת אשראי עם 20% מקדמה.

The building used to house the PORT JERVIS MACHINE CORP. It is a 4,080-square-foot warehouse, a solid relic of mid-century industry with a rugged, workhorse character. From the outside, the structure presents a simple rectangular footprint with its faded paint and old signage hinting at decades of manufacturing history. Multiple windows line the upper walls, many clouded with age, allowing filtered natural light to spill across the interior.

Inside, the space opens into a wide, uninterrupted floor plan with high ceilings—approximately 20 feet at the peak—supported by exposed steel trusses. The original concrete floors remain intact, worn smooth and stained from years of machining work. Faint outlines on the floor mark where heavy lathes, milling machines, and workbenches once stood.

A small upstairs mezzanine can be used for additional storage. This upper level provides practical space for inventory, supplies, or archived materials while keeping the main floor open and functional. The warehouse area has a modest office space as well as two bathrooms.

The 2 roll-up bay doors provide easy access for trucks and equipment, reinforcing the building’s industrial roots. Now empty, the warehouse stands quiet but sturdy—its open layout, upper storage area, office space, restroom facilities, and heavy-duty infrastructure offering strong potential for adaptive reuse, storage, fabrication, or creative redevelopment.
The forklift comes with the property.

The seller is willing to consider holding a note with a 20% downpayment