בנייה חדשה בוולו נסט – רכוש צמוד של 3 יחידות דיור.

המסלול החדש בן 3 היחידות נבנה בכתובת וולו נסט ומספק תכנית מודרנית הכוללת בסך הכל 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תכנית קרקע פונקציונלית עם גימורים ע contemporary מודרניים, אזורי מגורים וסעודה פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ריהוט איכותי ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם שטח אחסון גדול, וחדרי האמבטיה כוללים אתרי מודרניים וחומרים חדישים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כמו חימום וקירור מרכזיים וחיבורי מכונת כביסה בתוך הדירה (כאשר זה מתאים). ממוקם באזור וולו נסט של הברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. הבנייה החדשה הזו מתאימה לבעל נכס שמחפש לגור ביחידה אחת בזמן שהוא מעניק הכנסה מהיחידות האחרות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני, מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח עוצמה עבור "הקפת בית" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת שתי היחידות האחרות, הבעלים יכול להקטין את המשכנתא באופן משמעותי - או לכסות אותה לחלוטין.

הכנסה משוערת מהשכרה (לכל יחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סה"כ הכנסה ברוטו חודשית פוטנציאלית: $10,500 – $11,550.

סה"כ הכנסה ברוטו שנתית פוטנציאלית: עד $138,000+.

שירותי השכרה מוכנים כלולים: אנחנו לא מסתפקים במכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה מלאים ושירותי השמה לאחר רכישה, ועוזר לך לעבור בקלות מסגירת העסקה לאזרחות כספית.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.