בנייה חדשה בוול נסט – נכס מחובר של 3 יחידות.

המשקף החדש שנבנה של 3 יחידות בשדרות וול נסט מציע תכנון מודרני עם סך של 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תכנית רצפה פונקציונלית עם גימורים עכשוויים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות באיכות גבוהה ומשטחים. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון נרחב, וחדרי האמבטיה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כגון חימום ומיזוג אוויר מרכזי וחיבורים למכונת כביסה בתוך היחידה (בהתאם לעניין). הממוקם באזור וול נסט של הברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושאר שירותי השכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעל שיבקש להתגורר ביחידה אחת תוך כדי הפקת הכנסה מהשאר, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח מניע ל"חוק הבית" או להשקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השתיים האחרות, בעל הנכס יכול להקטין באופן משמעותי—או לכסות לחלוטין—את ההלוואה שלו.

הכנסה משוערת מהשכרת כל יחידת 3 חדרי שינה: $3,500 – $3,850 בחודש.

סך ההכנסה החודשית הפוטנציאלית הגולמית: $10,500 – $11,550.

סך ההכנסה השנתית הפוטנציאלית הגולמית: עד $138,000+.

שירותי השכרה מוכנים כלולים: אנו מציעים מעבר למכירה. הצוות שלנו גם מציע שירותי השכרה ולPlacement של שוכרים לאחר הרכישה, ועוזר לכם לעבור בצורה חלקה מסגירת עסקה לזרימת מזומנים.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.