בנייה חדשה בואן נסט – נכס צמוד של 3 יחידות.

מגורים בני 3 יחידות שנבנו לאחרונה בשדרת ואן נסט מציעים תכנון מודרני עם סך של 9 חדרי שינה ו-5 אמבטיות. כל יחידה כוללת תכנית רצפה פונקציונלית עם גימורים עכשוויים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מתוכננים היטב עם ארונות איכותיים ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם מחסנים מספיקים, והאמבטיות כוללות פרטי אמבטיה וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כמו חימום וקירור מרכזיים וחיבורי כביסה יחידתיים (כאשר יש צורך). ממוקם באזור ואן נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעל נכס שמחפש להתגורר ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה מהאחרות, כמו גם למשקיעים שמחפשים נכס מודרני מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח חסון ל"הפקת הכנסה מבית" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרה של השניים האחרות, בעל הנכס יכול למנוע משמעותית או לכסות לחלוטין את המשכנתא שלו.

הכנסה משויכת משכירות משוערת (ליחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סך ההכנסה החודשית הגולמית הפוטנציאלית: $10,500 – $11,550.

סך ההכנסה השנתית הגולמית הפוטנציאלית: עד $138,000+.

שירותי השכרה מובנים כוללים: אנחנו הולכים מעבר למכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה מלאים ומיקום דיירים לאחר הרכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירת העסקה לתזרים מזומנים.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.