בנייה חדשה בואן נסט – נכס של 3 יחידות צמודות.

מגורים חדשים שנבנו לאחרונה בשדרות ואן נסט מצעים פריסה מודרנית הכוללת 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תכנית רצפה פונקציונלית עם גימורים עכשוויים, סלוני ושטחי אוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות בגמר איכותי ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון בשפע, וחדרי האמבטיה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כמו חימום ומיזוג מרכזיים וחיבורי כביסה בתוך היחידה (כאשר רלוונטי). ממוקם באזור ואן נסט בבורו הברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים חדשות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעל נכס שמעוניין להתגורר ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה מהאחרות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא מרכז כוח ל"האקינג ביתי" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השתיים הנוספות, בעל נכס יכול להקל באופן משמעותי - או לכסות לחלוטין - את המשכנתא שלו.

הכנסה משומשת צפויה (לכל יחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 בחודש.

סך כל הכנסה ברוטו פוטנציאלית חודשית: $10,500 – $11,550.

סך כל הכנסה ברוטו פוטנציאלית שנתית: עד $138,000+.

שירותי השכרה כוללים: אנחנו הולכים מעבר למכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים להשכרה והנחת דיירים לאחר הרכישה, ועוזר לכם לעבור בצורה חלקה מהסגירה לזרם הכסף.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.