אומר המוכר: למכור! אנא צור קשר לתיאום סיור פרטי שלך!

474 רחוב ווסט 145 הוא בית עירוני מדהים ממצוק, ששופץ לחלוטין, במחיר נמוך למכירה ומציע תשואה יוצאת דופן מיד עם הכניסה במסדרון המסחרי של המיילות המילטון.

נכס אוהב זה כולל שטח מסחרי (כיום סלון) בקומת הקרקע ובקומת המרתף פלוס משרד בקומה הראשונה, ודירה דו-מפלסית מרהיבה בשתי הקומות העליונות, בסך הכל 4,800 רגלים רבועים של שטח שימושי. כל הבניין נמצא בשוק חופשי, במצב מצוין, ונמסר ריק. הקומה הראשונה מציעה גמישות מסוימת בשימוש - ניתן בקלות להפוך אותה למגורים, ולספק שתי יחידות מגורים מעל דופלקס מסחרי.

השטח המגונן והמשרד כוללים תכניות פתוחות עם מכשירים ורהיטים חדשים, תקרות גבוהות, חלונות גדולים, שטחי אחסון נהדרים, ואור נפלא לאורך כל היום. השטח המסחרי במצב מוכנים והנכס ממוקם ברחוב עמוס במרכז המילטון הייטס.

בית יפה זה נמצא במרחק של 10 דקות הליכה ממכללת העיר, והוא בקרבה רבה לתיאטרון המחול של הארלם, פארק ג'קי רובינסון, האדסון ריבר גרינווי, משחקיית נהר עשרה, ונהר הארלם דרייב. חנויות, מסעדות, קפלים וברים ממוקמים כולם במרחק של הליכה קצרה. המרכבות בקו A/B/C/D ברחוב 145 נמצאות ממש מעבר לפינה, ואוטובוסי M3, M100 ו-M101 נמצאים כולם במרחק הליכה קצר מהבית.

נכס זה במחיר נמוך למכירה ומציע ערך מצוין למשקיע או לבעל נכס. הוא מוכן לייצר תשואה מצוינת תוך כדי צבירת הון. צור קשר עם הארלם לופטס אינק היום לתיאום הצגה פרטית שלך!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!

474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor.

This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.

The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.

This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.

This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing!