745 מזרח 31 סטריט #6J
שני חדרי שינה מחודשים מלאים באור שמש
מכירה על ידי הספונסר ללא צורך באישור ועד

ברוכים הבאים לדירה 6J ב-745 מזרח 31 סטריט - קואופרטיב מרווח, מחודש לחלוטין עם שני חדרי שינה, המוצע ישירות על ידי הספונסר ללא צורך באישור ועד.

רוכשים זכאים עשויים גם לעמוד בתנאים עבור תוכנית רוכשי דירה בפעם הראשונה, המציעה שיעור קבוע של 30 שנה סביב 5.25% (כפוף לשינויים).

ממוקמת בקומה ה-6 עם חשיפה למערב, הדירה נהנית מנופים פתוחים ואור טבעי מצוין במשך כל היום. התוכנית המחשבת עוצבה היטב ומספקת שטחי מגורים וסעודה מעולים, אידיאליים לחיים יומיומיים, בידור או עבודה מהבית.

הבית עבר שיפוץ מלא עם הכל חדש לגמרי, כולל molding בסיסיים, מתקנים, ארונות, דלתות פנימיות, חיפוי מטבח ושולחנות עבודה, מכסים רדיאטור וארונות מותאמים בחדרים. הדירה גם נתפסה מחדש ומאופיינת בתאורה מדוללת ופתרונות תאורה מודרניים בכל רחבי המקום, כך שהיא מוכנה למעבר מיד.

המטבח המועבר שופץ וכולל מכשירים חדשים מפלדת אל-חלד, כולל מדיח כלים, ארונות אלגנטיים ומקום שטח נדיב. חדר האמבטיה המרוצף בסגנון ספא גם עבר שיפוץ מלא וכולל שולחן רחצה מודרני ומרשם תרופות LED עם הגדרה נגד ערפל.

שני חדרי השינה בגודל טוב ומלאים באור טבעי. חדר השינה הראשי הגדול יכול בקלות להכיל מיטת קינג-סייז ורהיטים נוספים, בעוד החדר השני מציע גמישות כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר ילדים. שטחי אחסון נדיבים עם מדפים מובנים בכל רחבי הדירה מספקים אחסון מצוין.

שירותי הבניין כוללים מנהל דירה שמתגורר במקום, lavanderia באתר, חצר חיצונית מטופחת, מערכת אינטרקום וחניה גארז' (בהמתנה).

ממוקם באופן אידיאלי רק דקות מ-Faltbush Junction, התושבים נהנים מגישה נוחה לרכבות 2 ו-5, מספר קווי אוטובוס, קולג' ברוקלין, טארגט, אלדי, HomeGoods ומבחר רחב של אפשרויות אוכל בשכונה בהישג יד.

דירה 6J מציעה מקום, אור ונוחות - ערך בולט עם יתרון נוסף של תהליך רכישה ללא ועד.

745 East 31st Street #6J
Sun-Filled Renovated Two-Bedroom
Sponsor Sale No Board Approval

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.25% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.