ברוכים הבאים ל-745 מזרח רחוב 31, דירה 4C - סטודיו משופץ לחלוטין המציע עיצוב מודרני, אור טבעי שופע, ותכנית פתוחה בבית דירות מטופח עם מעלית, מוכן לבעליו החדשים. הכי טוב בכל, זו מכירת ספונסר, כך שאין צורך באישור מועצה, דבר שהופך את תהליך הרכישה לחלק לגמרי.

קונים זכאים עשויים גם להיות מתאימים לתכנית לרוכשי דירות ראשונים, המציעה ריבית קבועה ל-30 שנה ב-5.25% (עשויים להשתנות).

אזור המגורים הפתוח כולל חלונות גדולים, תאורה שקועה עם אפשרות לדימור, רצפת עץ חדשה, מטבח עם דלפקים מותאמים אישית, מוצרי חשמל חדשים מברזל-stainless, ושיש מעוצב. השירותים המשופצים כוללים עבודות קרמיקה מודרניות, רהיט חדש עם ארון תרופות LED, ופיצ'רים מעוצבים.

הדירה כוללת שירותים כגון סופר חי, חדר כביסה, חצר חיצונית משותפת, וחתמת חנייה (רשימת המתנה). רק רחוב אחד מתחנת התחבורה של פלפטבוש, תמצאו את רכבות 2/5, קווי אוטובוס מרובים, טארגט, הום גודס, אלדי ודינר מקומי ממש על סף הדלת שלכם.

דירה 4C מציעה סגנון, נוחות, ועיצוב נצחי בבית דירות מנוהל היטב - הזדמנות נדירה להיות בעלים באחד מהשכונות הכי חמות בניו יורק - מציעה מקום בלתי מתחרה, ערך, ואנרגיה תוססת.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

Eligible buyers may also qualify for the First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate at 5.25% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.