$250,000 - 745 E 31ST Street #4C, הברונקס Flatbush, NY 11210｜ID # RLS20054282

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-745 מזרח רחוב 31, דירה 4C - סטודיו שעבר שיפוץ יסודי המציע עיצוב מודרני, אור טבעי בשפע, ותוכנית פתוחה בקואופרטיב מוקפד עם מעלית, מוכן לבעליו החדש. הכי טוב, מדובר במכירת ספונסור, כך שאין צורך באישור ועד, מה שהופך את תהליך הרכישה לנטול בעיות לחלוטין.

הבניין מאושר לתוכנית לקונה בית ראשון, כאשר רוכשים זכאים עשויים לעמוד בקריטריונים להלוואה קבועה ל-30 שנה בריבית של 5.5% (כפוף לשינויים).

אזור המגורים בעל התכנון הפתוח כולל חלונות גדולים, תאורה שקועה עם אפשרות לדימור, רצפת עץ חדשה, מטבח עם ארונות מותאמים אישית, מכשירים חדשים מנירוסטה, ושולחנות עבודה נעימים. חדר האמבטיה המשופץ כולל ריצוף מודרני, שידה חדשה עם ארון תרופות בהיקף LED, ואביזרים מעוצבים.

המתקנים בבניין כוללים איש תחזוקה המתגורר במקום, חדר מכונת כביסה, חצר חיצונית משותפת, וחניה במוסך (ברשימת המתנה). רק בלוק אחד ממרכז התחבורה של פלטבוש, תיהנו מהקוים 2/5, מספר קווי אוטובוס, טרגט, הום גודס, אלדי, ואפשרויות אוכל מקומיות ממש בכניסתכם.

דירה 4C מציעה סגנון, נוחות, ועיצוב נצחי בקואופרטיב מנוהל היטב - הזדמנות נדירה להיות בעלים באחת השכונות החמות ביותר של NYC - עם שטח בלתי מתפשר, ערך, ואנרגיה תוססת.

ID #‎	RLS20054282
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , 89 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 114 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$476
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B103, B41
	2 דקות לאוטובוס B11, B44, B44+, B6, BM2, Q35
	8 דקות לאוטובוס B8
	9 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.