$349,000 - 745 E 31ST Street #2/L, הברונקס Flatbush, NY 11210｜ID # RLS20056919

Property Description « עִברִית Hebrew »

745 מזרח 31st רחוב #2/L - מכירת דו-חדרים משופצת על ידי ספונסר

ברוכים הבאים לדירה 2/L ב-745 מזרח 31st רחוב - דירה מרווחת, שעברה שיפוץ חדש, המוצעת ישירות על ידי הספונסר ללא צורך באישור מועצה, מה שמבטיח תהליך רכישה מהיר ומקל.

רוכשים זכאים יכולים גם לעמוד בתכנית רוכשי דירה ראשונה, המציעה ריבית קבועה של 5.5% למשך 30 שנה (כפוף לשינוי).

הדירה כוללת פריסת שטח נאה עם אזורי מגורים ואוכל פתוחים - מושלם להרפיה, בידור או עבודה מהבית. המטבח עם חלונות מצויד בארונות חדשים לחלוטין, מכשירים ממתכת בלתי מחלידה, ומקום עבודה רחב.

שני חדרי השינה מוארים, מרווחים ומופרדים לפרטיות, במידות של כ-11'x16' ו-11'x14', כאשר כל אחד נהנה מאור טבעי לאורך כל היום. חדר הרחצה עם חלון שופץ בטוב טעם עם ריצוף נקי ופיסות מודרניות. רצפה חדשה לחלוטין משלימה את הפנים פרטי המוכן למעבר.

המתקנים בבניין כוללים שמירה 24/7, Laundry onsite, חצר חיצונית משותפת, וחנייה בבGarage (רשימת המתנה). ממוקם רק בלוק אחד מ-Fair junction, יש לכם את רכבת 2/5, מספר קווי אוטובוס, Target, Aldi, HomeGoods, ודיינינג שכונתי ממש ליד הדלת שלכם.

דירה 2L מציעה שטח, סגנון, ונוחות - ערך מובהק עם תהליך רכישה ללא מועצה.

הערה: הערכה מתמשכת של 99$ בחודש עד אוגוסט 2026.

ID #‎	RLS20056919
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 89 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 106 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$991
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B103, B41
	2 דקות לאוטובוס B11, B44, B44+, B6, BM2, Q35
	8 דקות לאוטובוס B8
	9 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.