ברוך הבא לדירה 16F; בית בעל חדר שינה אחד מאוד שטוף שמש, מזמין ומרווח עם מקום אחסון מצוין ותקרות כמעט בגובה 9 רגל. הבית הזה זקוק לכמה שיפוצים ומחירו מהווה הזדמנות מכירה. מכונת כביסה ומייבש מותרות עם רישיונות ותוכניות אדריכליות מתאימות. כל הדירה פונה לדרום עם נוף העיר.

205 מזרח 63rd סטריט הוא קואופרטיב בשירות מלא שנבנה בשנת 1961, המורכב מ-20 קומות ו-128 דירות. יש דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דייר המתגורר במקום, חדר כביסה מודרני מעודכן בקומת הלובי, אחסון אופניים משותף ואחסון פרטי (רשימת המתנה) ומוסך באתר (הנחה למחזיקי מניות). חיות מחמד מותרות. עישון מותר.

זהו בניין להשכרת קרקע (מסתיים ב-2097). ההערכה החודשית הנוכחית לדירה 16F היא $400.19 עד דצמבר 2026. יש מס חלפה של 2%.

קנייה משותפת, ערבים, הורים קונים לילדים עובדים או ילדים לומדים מותרות ונבדקות על בסיס מקרה. דירות נוספות מותרות. מימון של 80% מותר.

ממוקם באופן אידיאלי סמוך לרכבות 4/5/6/F ו-N/Q/R/W, מסעדות יוקרה של בלומינגדיילס, אקוינוקס, קרנץ' והרבה סטודיו פרטי לפילאטיס ויוגה, קרבה לפארק סנטרל, זהו מיקום מרגש ונוח.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.