מקדמים את כולם למגרש תעשייתי פנוי וראשי הזה הממוקם בלב ברונקס, ממוקם באופן אידיאלי בין שדרת פארק לשדרת וושינגטון. הנכס הממוקם במרכז מציע גישה מצוינת ונוחות, רק דקות מכבישים ראשיים ופחות מ-10 מיילים מהמרכז של מנהטן. קרבה רבה לתחבורה ציבורית, קניות, מסעדות ושירותים נוספים בשכונה. המאזור מוסדר כ-M1-1, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מגוון רחב של שימושים כולל אחסון, ייצור קל, מחסנים או פעולות של משתמש בעלים. יש גם אפשרות לבנות מחסן / בית לשלוש משפחות עם חריגה (אנא התייעצו עם האדריכל וערכו בדיקת נאותות משלכם). הזדמנות נהדרת למשקיעים או משתמשים סופיים המעוניינים לקבוע נוכחות באזור ברונקס שמתפתח במהירות.

Welcoming all to this Prime vacant industrial lot available in the heart of the Bronx, ideally located between Park Avenue and Washington Avenue. This centrally positioned property offers excellent accessibility and convenience, just minutes from major highways and less than 10 miles from Downtown Manhattan. Close proximity to public transportation, shopping, dining, and other neighborhood amenities. Zoned M1-1, making it ideal for a variety of uses including storage, light manufacturing, warehouse, or owner-user operations. There's also a possibility to construct a Warehouse / Three Family house with a Variance (Please consult with Arch & Conduct your own Due Diligence ). A great opportunity for investors or end users looking to establish a presence in a rapidly growing area of the Bronx.