$699,000 - 2019 Lexington Avenue, מנהטן New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 968891

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום מצוין במזרח הארלם, ממוקם 200 רגל מקו הרכבת התחתית של רחוב 125 / שדרות לקסינגטון. גודל המגרש 14 x 60. אז zoning: R7D, C2-5.
לפי האדריכל, ניתן לבנות על מגרש זה בניין מגורים מעורב בגודל 5,000 רגל רבוע עם שתי דירות דופלקס נפרדות ודירה מסחרית בת שלוש קומות (כולל מרתף). מחיר המבוקש הוא רק 139 דולר לרגל רבוע שניתן לבנות.

ניתוח תכנון: כאשר יש מיפוי של חפיפה מסחרית באזור R7D, הקומה הראשונה של הבניין חייבת להיות שמורה לשימוש קמעונאי, יתרת השטח יכולה להיות רב משפחתי.
היא ממוקמת גם באזור מיוחד (EHC - מסדרונות מזרח הארלם) עם ייעוד נוסף של אזור MIH (דיור חובה כלול).

המגרש הוא 14.42' x 60'. כיסוי שטח 100%.
גובה הבסיס המינימלי הוא 60' וגובה הבניין המרבי הוא 85'.

MLS #‎	968891
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.02 דונם 0 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,007
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Team © 2026