23-03 40th Ave מציעה הזדמנות משיכת עבור משקיעים ומפתחים לשחרר ערך בשוק המשנה של קווינס שמתפתח במהרה. עם זיכוי M1-2, R5D וטביעת שטח משמעותית, הנכס מתאים היטב לפיתוח מחדש לדיור רב-משפחתי או קונספט בשימוש מעורב שמתאים למסלול הצמיחה של השכונה. קרבתו לקווי תחבורה מרכזיים ולנכסים מקומיים מגדילה את האטרקטיביות שלו עבור דיירים ושוכרים עתידיים. זו רכישה אסטרטגית עבור מי שמעוניין לבנות או לה reposition באזור במביקשה גבוהה והיצע נמוך. הנכס עם שוכר שמשלם $8000 לחודש, הסכם השכירות מסתיים ב-09/30/2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026.