$2,300,000 - 23-03 40th Ave, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 932887

Property Description « עִברִית Hebrew »

23-03 40th Ave מציעה הזדמנות משיכת עבור משקיעים ומפתחים לשחרר ערך בשוק המשנה של קווינס שמתפתח במהרה. עם זיכוי M1-2, R5D וטביעת שטח משמעותית, הנכס מתאים היטב לפיתוח מחדש לדיור רב-משפחתי או קונספט בשימוש מעורב שמתאים למסלול הצמיחה של השכונה. קרבתו לקווי תחבורה מרכזיים ולנכסים מקומיים מגדילה את האטרקטיביות שלו עבור דיירים ושוכרים עתידיים. זו רכישה אסטרטגית עבור מי שמעוניין לבנות או לה reposition באזור במביקשה גבוהה והיצע נמוך. הנכס עם שוכר שמשלם $8000 לחודש, הסכם השכירות מסתיים ב-09/30/2026.

MLS #‎	932887
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.08 דונם 89 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,800
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q103, Q66
	4 דקות לאוטובוס Q102
	5 דקות לאוטובוס Q101, Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס Q39
	7 דקות לאוטובוס B62, Q67
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	6 דקות לרכבת תחתית 7, N, W
	8 דקות לרכבת תחתית E, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years