ברוכים הבאים ל-150-44 רחוב 87, נכס מרווח ורב-גוני הממוקם בשכונת בריארווד המבוקשת. הנכס נמצא על מגרש בגודל 40 על 100.83 רגל, והנכס החוקי הזה לשתי משפחות מוגדר כיום ונעשה בו שימוש ככל בית מגורים גדול למשפחה אחת, המציע הרבה שטח מגורים במספר מפלסים.

הקומה הראשונה כוללת פריסה בגודל 18 על 50 רגל עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, סלון מشرق ומטבח פונקציונלי. הקומה השנייה מציעה פריסה בגודל 18 על 36 רגל עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים, מספקת שטח נוח למגורים מורחבים. עליית הגג המוגמרת מציעה פריסה בגודל 18 על 24 רגל ומוסיפה שטח בונוס יקר ערך עם פריסה פתוחה וחדר אמבטיה נוסף, מושלמת לאזור פנאי, משרד ביתי או סוויטת אורחים.

הבית כולל גם מרתף גמור מלא בפריסה בגודל 18 על 42 רגל, המציע אפשרויות נוספות למגורים, בידור או אחסון. גראז' לרכב אחד ממוקם בנוחות מאחורי הנכס.

ממוקם באופן אידיאלי רק דקות ספורות מקווי הרכבת התחתית E ו-F למעבר קל למנהטן, וגם קרוב למסעדות מקומיות, סופרמרקטים, קניות ושירותים בשכונה. זו הזדמנות נפלאה לקנות נכס מרווח באחת מהמקומות הנוחים ביותר בבריארווד.

Welcome to 150-44 87th Road, a spacious and versatile property located in the desirable Briarwood neighborhood. Situated on a generous 40 x 100.83 lot, this legal two-family home is currently configured and enjoyed as a large single-family residence, offering abundant living space across multiple levels.



The first floor features an approximately 18 x 50 layout with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, a bright living room, and a functional kitchen. The second floor offers an 18 x 36 layout with 3 bedrooms and 2 full bathrooms, providing comfortable space for extended living. The finished attic offers an 18 x 24 layout and adds valuable bonus space with an open layout and an additional bathroom, perfect for a recreation area, home office, or guest suite.



The home also includes a full finished basement 18 x 42 layout offering additional living, entertainment, or storage possibilities. A one-car garage is conveniently located at the rear of the property.



Ideally located just minutes from the E & F subway lines for an easy commute to Manhattan, and close to local restaurants, supermarkets, shopping, and neighborhood amenities. This is a wonderful opportunity to own a spacious property in one of Briarwood’s most convenient locations.