$2,750,000 - 148-47 88 Avenue, קווינס Jamaica, NY 11435｜ID # 845201

Property Description « עִברִית Hebrew »

למכירה – הזדמנות פיתוח prime ביאמהיקה, קווינס! שני בתים צמודים של 3 משפחות בכתובת 148-49 ו148-47 שדרת 88, יהמאיקה, NY 11435 (MLS #845183 & #845201). נכסים אלה ממוקמים על מגרש פינה בשטח כולל של 6,000 רגל רבוע עם זונינג R7A, מה שמספק פוטנציאל פיתוח מצוין לבונים, משקיעים או מפתחים המחפשים נכסים עם תשואה גבוהה באזור בצמיחה מהירה.

שני הנכסים הללו מייצרים 35,000 דולר לחודש בהכנסות שכירות, בסך הכל 420,000 דולר בשנה, מה שעושה את זה להשקעה המפיקה הכנסה מצוינת. מגרש הפינה מציע ראות מצוינת וגישה נוחה, והנכסים ממוקמים במיקום מעולה ליד תחבורה ציבורית, חניונים, מרכזי קניות ובית ספרים.

עם זונינג R7A, נכסים אלו מאפשרים פיתוח מגורים בצפיפות גבוהה או פיתוח בשימוש מעורב, מה שמציע פוטנציאל משמעותי לפיתוח או הרחבה עתידית. הביקוש באזור הולך ומתרקם, וזוהי הזדמנות נדירה לרכוש שני נכסים צמודים עם הכנסה שכירה משמעותית ופוטנציאל עתידי עצום.
ההזדמנות הזו לא תימשך זמן רב!

ID #‎	845201
פרטי בנין Details	3 משפחות , 3 יחידות בבניין 312 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,000
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q43
	3 דקות לאוטובוס Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q44, Q83
	5 דקות לאוטובוס Q06, Q08, Q09, Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q41, Q54, Q56, Q65
	7 דקות לאוטובוס Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	8 דקות לרכבת תחתית E, J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty DKC © 2026