$2,750,000 - 148-49 88 Avenue, קווינס Jamaica, NY 11435｜ID # 845183

Property Description « עִברִית Hebrew »

למכירה – הזדמנות פיתוח מעולה בג'מייקה, קווין'ס! שני בתים צמודים של 3 משפחות בכתובות 148-49 ו- 148-47 רח' 88, ג'מייקה, NY 11435 (MLS #845183 & #845201). נכסים אלו נמצאים על מגרש פינה משולב של 6,000 רגל квадратי עם תכנון R7A, מה שמספק פוטנציאל פיתוח מעולה לבונים, משקיעים או מפתחים המחפשים נכסים עם תשואה גבוהה באזור מתפתח במהירות.
שני הנכסים הללו מייצרים הכנסה משכירות של 35,000 דולר בחודש, בסך כולל של 420,000 דולר בשנה, מה שהופך את זה להשקעה נהדרת שמניבה הכנסות. מגרש הפינה מציע נראות וגישה מעולים, והנכסים ממוקמים באזור מרכזי קרוב לתחבורה ציבורית, כבישים, מרכזי קניות ובתי ספר.

עם תכנון R7A, נכסים אלו מאפשרים פיתוח מגורים בצפיפות גבוהה או פיתוח לשימושים מעורבים, ומציעים פוטנציאל משמעותי לפיתוח מחדש או להרחבה בעתיד. הביקוש באזור הולך וגדל, וזוהי הזדמנות נדירה לרכוש שני נכסים צמודים עם הכנסות שכר דירה משמעותיות ופוטנציאל עתידי עצום.
ההזדמנות הזו לא תחזיק מעמד הרבה זמן!

ID #‎	845183
פרטי בנין Details	מזגן 308 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,000
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q43
	3 דקות לאוטובוס Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q44, Q83
	4 דקות לאוטובוס Q65
	5 דקות לאוטובוס Q06, Q08, Q09, Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q41, Q54, Q56
	7 דקות לאוטובוס Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	8 דקות לרכבת תחתית E, J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years