פריים פרוספקט לפטס גארדנס בית פרטי

ברוכים הבאים ל-18 רחוב ראטלנד! townhouse משפחתי מרהיב זה, הנדיר בהנגשתו, נמצא בלב מחוז ההיסטורי של פרוספקט לפטס גארדנס, רק ארבעה רחובות מהגן הירוק פרוספקט פארק ותחנת פרוספקט פארק. בית טודור רוויבל של שלוש קומות עם מרתף גמור, 18 רחוב ראטלנד בעל חזית גננית, חצר אחורית פרטית וגודלה של 225 רגל רבועה דק מחוץ לקומה השנייה. כשמזג האוויר נאה, אפשר לקרוא או לשזוף על הדק, או ליהנות מתערובת של שמש וצל בחצר האחורית השקטה שמציעה פטיו מבטון, עץ מגנוליה, ערוגות גידול וחלל לגריל ואוכל באוויר הפתוח. הבית ממוקם על מגרש של 100' x 17' ויש בו כמעט 3,000 רגל רבוע של שטח מגורים שנשמר, מתוחזק ומעודכן במהלך השנים. הוא מוכן לפרק הבא שלו.

פרטי אדריכלות מקוריים ברחבי הבית משקפים את המוצא שלו מהתחלת המאה: אח עצים ממוקם במרכז הסלון, ממנו ניתן להציץ לעבר חדר האוכל הפורמלי העשוי עץ, דרך דלתות כיס מזוגגות בעדשה ועץ אלון. חדר האוכל מגיע עם רצפות עץ קשה, קירות עשויים עץ עשיר, תקרה מקומרת, וחלונות עליונים מזוגגים בחלון עופרת. המשיכו לאזור פינת השרת (butler's pantry) המנוסה לחדר המטבח המרווח והמצויד היטב, עם מכשירי נירוסטה ושולחן קוורצייט חדש ויפה. אור השמש זורם דרך חלונות oversized הפונים דרומה ומערבה, מחמם את החלל.

הקומה השנייה מחזיקה בשני חדרי שינה מרווחים (אחד עם גישה לדק החיצוני) ובחדר אמבטיה גדול, ששופץ לחלוטין, עם מקלחת באמבטיה. הקומה השלישית כוללת חדר שינה גדול וחדר שינה קטן יותר, יחד עם חדר אמבטיה ששופץ לחלוטין וכולל מקלחת עם כניסה. שני חלונות גג, אחד בחדר האמבטיה ואחר מעל המדרגות, מאירים את החלל.

המרתף האנגלי החדש שופץ וכולל משרד ביתי, אזור כביסה, חדר אמבטיה קטן, אזור גינון עם כיור, חדר מכונות עם דוד חדש לחלוטין, חדר משפחה, וכמות מדהימה של אחסון בעבודת יד. חמישה ארונות בגובה מלא מושכים את אורך מסדרון ארוך מול ארון הליכה גדול שמספק עוד יותר אחסון.

הכי טוב, הבית כולל שדרוגים משמעותיים וחשובים רבים. מערכות חשמל וצנרת שודרגו, חזית הבית הקדמית שוחזרה זה עתה, והקיר האחורי עוגן מפני מים. שלוש עשרה מתוך 21 חלונות הבית הם חדשים. עם מיקומו המעולה ברחוב שקט מלא בעצים, תוכלו ליהנות מפרוספקט פארק וכל מה שיש לו להציע, יחד עם המוזיאון הברוקלינאי וגני הבוטניקה של ברוקלין. ישנם הרבה אפשרויות תחבורה כולל קווי רכבת תחתית רבים, אוטובוסים, ותחנות סיטי-בייק. ושכונתכם מציעה גם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה.

Prime Prospect Lefferts Gardens Single Family Home

Welcome to 18 Rutland Road! This stunning, rarely-available single-family townhouse is nestled in the heart of the Prospect Lefferts Gardens Historic District just four blocks from verdant Prospect Park and the Prospect Park station. A three-story Tudor Revival house with a finished basement, 18 Rutland Road has a landscaped facade, a private, fenced backyard and a delightful 225 sq. ft. deck off the second floor. When the weather is fine, you can read or sun on your deck, or enjoy a mixture of sun and shade in the peaceful backyard which features a bluestone patio, magnolia tree, planting beds and room for a grill and al fresco dining. Set on a 100’ x 17’ lot, this house has almost 3,000 square feet of living space that has been preserved, maintained and updated over the years. It is ready for its next chapter.

Original architectural details throughout the home reflect its turn-of-the-century provenance: A woodburning fireplace centers the living room, from which the wood-paneled formal dining room can be glimpsed through beveled-glass and oak pocket doors. The dining room features hardwood floors, rich wood moldings, a coffered ceiling, and leaded-glass upper windows. Continue through the butler’s pantry area to the windowed, well-equipped kitchen, with stainless steel appliances, and a beautiful new quartzite counter. Sunlight pours in through oversized south and west-facing windows, warming the space.

The second floor holds two large bedrooms (one with access to the outside deck) and a large, fully-renovated bathroom with a bathtub shower. The third floor features a large bedroom and a smaller bedroom, along with a fully-renovated bathroom with walk-in shower. Two skylights, one in the bathroom and another over the stairs, brighten the space.

The newly renovated English basement includes a home office, laundry area, half-bathroom, gardening area with sink, mechanical room with brand-new boiler, family room, and a stunning amount of custom-built storage. Five floor-to-ceiling closets extend the length of a long hallway opposite a large, walk-in closet which provides still more storage.

Best of all, the house features many significant and important upgrades. Electrical and plumbing systems have been upgraded, the front façade was just restored, and the rear wall waterproofed. Thirteen of the home’s 21 windows are new. With its prime location on a quiet tree-lined street, you can enjoy Prospect Park and all that it offers along with the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. There are many transportation choices including multiple subway lines, buses, and Citibike Stations. And the neighborhood also offers a diverse selection of shops, restaurants and cafes.