$1,749,000 - 11 Clarkson Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11226｜MLS # 944821

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת טאון האוס קלאסית ומוכנה למעבר במצב superb, ממוקמת בצורה אידיאלית בלב אזור פרוספקט לברטס גארדנס. נכון להיום, היא מאורגנת כדירת משפחה דו-משפחתית, והנכס מציע פוטנציאל חזק להמרה לבית דו-משפחתי חוקי, מה שהופך אותו להשקעה מצוינת המניבה הכנסה.

חדר כניסה משותף מספק גישה לשני דלתות דירות נפרדות, מציע פריסת דירות מרובות.

בקומה הראשונה ישנם מטבח וחדר רחצה מלא, פינת אוכל רשמית בגודל généreux, סלון עם אח דקורטיבית, וחדר קדמי מרווח ומואר המאפשר שימוש חדר שינה. המטבח נגלה למרפסת אחורית המובילה לחצר פרטית ונסתרת - אידיאלית לאירוח או להירגעות.

הקומה השנייה מציעה שלושה חדרי שינה بالإضافة לחדר נוסף המיועד כיום כחדר שינה רביעי, אחד מהם כולל גישה למרפסת פרטית, בנוסף למטבח וחדר רחצה מלא. המרתף המושלם והמוכר עם כניסה חיצונית נפרדת נמצא במצב מצוין וכולל חדר שינה, סלון, פינת אוכל, חדר רחצה מלא ומכונת כביסה/מייבש.

הטאון האוס הזה מציע תיקרות גבוהות, חדרים גדולים, ומצב מוכן למעבר. פנסי תקרה בכל מקום, מציעים פוטנציאל גבוה להכנסה והשקעה. ממוקם בצורה אידיאלית בלוק אחד מפרוספקט פארק, רמפת החלקה על הקרח, הגן הבוטני של ברוקלין, והגן החיות. גישה נוחה לקווי רכבת תחתית ומסלולי אוטובוס רבים. כ-20 דקות מ-Manhattan וכ-10 דקות מ-Barclays Center. מוקף בבתי קפה, מסעדות ושירותים שכונתיים במיקום ברוקלין בביקוש גבוה.

MLS #‎	944821
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 1720 רגל מרובע , 160 מ”ר 65 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,515
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B12
	1 דקות לאוטובוס B41
	3 דקות לאוטובוס B16, B49
	4 דקות לאוטובוס B35
	7 דקות לאוטובוס B44+
	8 דקות לאוטובוס B43, B48
	10 דקות לאוטובוס B44
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran © 2026