$1,800,000 - 11 CLARKSON Avenue, הברונקס Prospect Lefferts Gardens, NY 11211｜ID # RLS20066087

Property Description « עִברִית Hebrew »

טאון האוס קלאסי, מוכן למעבר, במצב מצוין, ממוקם באופן אידיאלי בלב פרוספקט לפרטס גארדנס. נכון לעכשיו, מעוצב כמערכת דו-משפחתית, הנכס מציע פוטנציאל חזק להסבה לבית משפחתי חוקי, מה שהופך אותו להשקעה מצוינת המניבה הכנסות.

הכניסה המשותפת מספקת גישה לשתי דלתות דירות נפרדות, ומציעה פריסה רב-משפחתית.

הקומה הראשונה כוללת מטבח וחדר רחצה מלא, חדר אוכל רשמי בגודל נדיב, סלון עם קמין דקורטיבי, וחדר קדמי מרווח ומואר בקלות שמשמש כבחירה לחדר שינה. המטבח יוצא אל מרפסת אחורית המובילה לגינה פרטית מבודדת - אידיאלית לאירוח או לרגיעה.

הקומה השנייה מציעה שלושה חדרי שינה בנוסף לחדר נוסף שמשמש כיום כחדר שינה רביעי, אחד מהם כולל גישה למרפסת פרטית, יחד עם מטבח וחדר רחצה מלא. המרתף המוגמר לחלוטין עם כניסה נפרדת מהחוץ, נמצא במצב מצוין וכולל חדר שינה, סלון, אזור אוכל, חדר רחצה מלא, ומכונת כביסה/מייבש.

טאון האוס הזה בעל תקרות גבוהות, חדרים oversized, ובמצב מוכן למעבר. מאווררי תקרה בכל מקום, מציעים הכנסה פוטנציאלית מצוינת והשקעה. ממוקם באופן אידיאלי בלוק אחד מפארק פרוספקט, חנות החלקה על הקרח, גן בוש ברוקלין, והגן החיות. גישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית ומסלולי אוטובוס. כעשרים דקות מ-Manhattan ועשר דקות מברקליס סנטר. מוקף בבתי קפה, מסעדות, ורשות שכונתית במיקום ברוקלין עם דרישה גבוהה.

ID #‎	RLS20066087
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1720 רגל מרובע , 160 מ”ר , בבניין יש 2 קומות 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,512
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B12
	1 דקות לאוטובוס B41
	3 דקות לאוטובוס B16, B49
	4 דקות לאוטובוס B35
	7 דקות לאוטובוס B44+
	8 דקות לאוטובוס B43, B48
	10 דקות לאוטובוס B44
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.