364 מערב רחוב 121, #4A

נופים ישירים לפארק – דירת שלושה חדרי שינה משותפת

בהכניסה לבית דרך גלריה דרמטית באורך 39 רגל, החלל מיד מעורר את ממדי ודמות הארכיטקטורה הקלאסית של הרלם תוך מתן היכרות מרשימה עם המגורים.

האזור המערבי הרחב באורך 23 רגל שטוף באור מערבי משלושה חלונות גדולים, ומציע נופים מדהימים ישירים לפארק ושקט נפשי. פרטים ארכיטקטוניים מקוריים, כולל אח דקורטיבית, מוסיפים חמימות וקסם לחלל המגורים.

המטבח כולל בר ארוחת בוקר, מה שיוצר זרימה טבעית למגורים יומיומיים ולבידור.

לאחר מכן, ישנו אחסון פרטי זמין להשכרה. הדירה המשותפת הזו, שמאחרת בצורה טובה, מציעה שקט נפשי עם ניהול מצוין וקרן גיבוי חזקה. ממוקמת בנוחות בקרבת תחבורה ציבורית מרכזית, המגורים מספקים גם נגישות וגם פרטיות.

מגבלות הכנסה של HDFC:
זוהי דירה משותפת (HDFC) עם מגבלות הכנסה בעד 165% מהכנסה חציונית באזור (AMI), החלות רק בזמן הסגירה.

הנחיות הכנסה מקסימליות:
• 1 אדם: $187,110
• 2 אנשים: $213,840
• 3 אנשים: $240,570
• 4 אנשים: $267,300
• 5 אנשים: $288,750

עם הנופים הישירים לפארק ומיקום חסר תחליף בהרלם, 364 מערב רחוב 121, #4A מציעה הזדמנות נדירה להחזיק בבעלות על בית מקסים וייחודי באחת השכונות הכי תוססות של העיר ניו יורק.

364 West 121st Street, #4A

Direct Park Views – Three-Bedroom Co-op

Entering the home through a dramatic 39-foot-long gallery, the space immediately evokes the scale and character of classic Harlem architecture while providing a striking introduction to the residence.

The expansive 23-foot-wide living area is bathed in western light from three oversized windows, offering breathtaking direct park views and a tranquil ambiance. Original architectural details, including a decorative fireplace, add warmth and charm to the living space.

The kitchen features a breakfast bar, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

For added convenience, private storage is available for rent. This well-maintained co-op offers peace of mind with excellent management and a robust reserve fund. Conveniently located near major transportation, the residence provides both accessibility and privacy.

HDFC Income Restrictions:
This is an HDFC co-op with income restrictions set at 165% of Area Median Income (AMI), applicable only at the time of closing.

Maximum Income Guidelines:
• 1 person: $187,110
• 2 people: $213,840
• 3 people: $240,570
• 4 people: $267,300
• 5 people: $288,750

With its direct park views and unbeatable Harlem location, 364 West 121st Street, #4A offers a rare opportunity to own a charming and unique home in one of New York City’s most vibrant neighborhoods.