ברוכים הבאים לדירה 8G ב-88 מוֹרנינגסייד אוֹבניו - יחידת פינה נדירה ומבוקשת בשטח של 780 רגל מרובע, עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, שטופת שמש עם תקרות גבוהות ואור טבעי רחב. הראייה האמיתית היא הקבּנה הפרטית על הגג - מפלט פרטי של 332 רגל מרובע, מושלם לארוחות, בידור ורוגע – אחת משש והגדולה ביותר בבניין. בשילוב, תיהנו מ-1,112 רגל מרובע של חיים פנימיים וחיצוניים בלעדיים!

הדירה מציגה נופים פאנורמיים לכיוון דרום עם נופים רחבים של פארק מורנינגסייד. עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, היא מוצ flooded באור טבעי מהזריחה ועד השקיעה. הכי טוב מכל, הקונדופ הזה פועל כמו קונדו, עם שכירות משנה ללא הגבלה.

הדברים הבולטים בבית שטוף השמש הזה כוללים:

- דלת כניסה כוללת ארון בגדים גדול ומכונת כביסה/יבוש בדירה.
- מצב של טריפל-מינט עם רצפות עץ מסיבי מייפל בגוון פחם ברחבי הדירה.
- המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה: מקרר Liebherr, מיקרוגל מדגם Bosch ומדיח כלים, וטווח גז עם תנור של DeLonghi עם חמישה מבערים - בשילוב עם ארונות לכה לבנים ומשטח עבודה אידיאלי לאירוח.
- אזור סלון ואוכל מרווח של 11' x 23'
- חדר השינה כולל מיטת מורפי מובנית יפה, שולחן עבודה/משרד ביתי, אחסון נוסף, כולל ארון נעליים מותאם אישית, אך הכל יכול להיות מותאם להתאים את אורח חייכם האישי
- חדר רחצה עם אמבטיה, ראש מקלחת גשם, ואריחי אבן אלגנטיים של Senza.

צאו החוצה ואתם באחת מהמיקומים הטובים ביותר בדרום הארלם. סמוך לפארק מורנינגסייד ומספר דקות מאוניברסיטת קולומביה, אתם גם קרובים לרכבות המהירות A, B, C, D, לאוטובוס M60 ללה גוארדיה, ולמסעדות ולחיי הלילה התוססים לאורך שדרות פרדריק דאגלס.

88 מורנינגסייד הוא בניין יוקרה עם שירותים מלאים המציע דלתן 24 שעות, סמנכ"ל במקום, מרפסת גג מרהיבה ומרווחת עם גריל ובר ישיבה, סלון מדיה עם שולחנות פינג פונג וביליארד, ומרכז כושר הפועל 24/7. כל דירה מגיעה עם מקום שמור בחדר אופניים ועם כלוב אחסון עם מסמכים. הטבה במס שנמשכת עד 2027, מה שמוסיף ערך נוסף.

תחזוקת הקבּנה #6 היא 96 דולר בחודש.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96