ברוכים הבאים לדירה 8G ב-88 מוּרנְגְסָייד אַבניו - יחידת פינה ייחודית ונחשקת של 780 רגלים רבועים עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, ממוקמת בשמש עם תקרות גבוהות ואור טבעי רחב. התצוגה האמיתית היא הקבנה הפרטית על הגג - ריטריט פרטי של 332 רגלים רבועים, מושלם לארוחות, אירוח ומנוחה - אחת משש והגדולה ביותר בבניין. בסך הכל, תיהנו מ-1,112 רגלים רבועים של מגורים בלעדיים פנים וחוץ!

הדירה מציגה views פנורמיים לדרום של קו השמיים יחד עם נופים רחבים של פארק מורנינגסייד. עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, היא מוצפת באור טבעי משחר עד שקיעה. הכי טוב, הקונדופ הזה פועל כמו דירה בבעלות פרטית, עם שכירות משנה בלתי מוגבלת.

הנקודות המרכזיות של בית מלא שמש זה כוללות:

- כניסה עם ארון מעילים גדול ומכונת כביסה/יבוש בתוך הדירה.
- מצב של מנצח משולש עם רצפות עץ מייפל מוטבעות פחם בכל מקום.
- המטבח כולל מכשירים מהשורה הראשונה: מקרר Liebherr, מיקרוגל ומדיח כלים Bosch, וכיריים ותנור גז של DeLonghi עם חמישה להבות - בשילוב עם ארונות לכה לבנים ודלפק אידיאלי לאירוח.
- אזור מגורים וסעודה רחב של 11' x 23'.
- חדר השינה כולל כעת מיטת מורפי יפה, שולחן נוח/משרד ביתי, אחסון נוסף, כולל ארון נעליים מותאם אישית, אך כל אלו יכולים להיות מותאמים לסגנון הלייף האישי שלכם.
- חדר אמבטיה עם אמבטיות, מקלחון עם ראש גשם, ומרצפות אבן Senza אלגנטיות.

צאו החוצה ואתם באחת מהמיקומים הטובים ביותר בדרום הארלם. סמוך לפארק מורנינגסייד ולדקות מאוניברסיטת קולומביה, אתם גם קרובים לרכבות המהירות A, B, C, D, לאוטובוס M60 ללהGuardia, ולמסעדות וחיי הלילה התוססים לאורך שדרת פרדריק דאגלס.

88 מורנינגסייד הוא בניין יוקרה עם שירות מלא המציע שוער 24 שעות, סופר חי, גג מרהיב וגדול עם גריל מובנה ומושבי בר, סלון מדיה עם שולחן פינג פונג ושולחן ביליארד, ומרכז כושר פתוח 24/7. כל דירה מגיעה עם מקום לאופניים שנשמר ומקום אחסון מחויב. הטבה במסים נמשכת עד 2027, שמוסיפה עוד יותר ערך.

תחזוקת הקבנה №6 היא 82.80 דולר לחודש.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80