$750,000 - 88 Morningside Avenue #8G, מנהטן Harlem, NY 10027｜ID # RLS20063580

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 8G ב-88 מוֹרנינגסייד אוֹבניו - יחידת פינה נדירה ומבוקשת בשטח של 780 רגל מרובע, עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, שטופת שמש עם תקרות גבוהות ואור טבעי רחב. הראייה האמיתית היא הקבּנה הפרטית על הגג - מפלט פרטי של 332 רגל מרובע, מושלם לארוחות, בידור ורוגע – אחת משש והגדולה ביותר בבניין. בשילוב, תיהנו מ-1,112 רגל מרובע של חיים פנימיים וחיצוניים בלעדיים!

הדירה מציגה נופים פאנורמיים לכיוון דרום עם נופים רחבים של פארק מורנינגסייד. עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, היא מוצ flooded באור טבעי מהזריחה ועד השקיעה. הכי טוב מכל, הקונדופ הזה פועל כמו קונדו, עם שכירות משנה ללא הגבלה.

הדברים הבולטים בבית שטוף השמש הזה כוללים:

- דלת כניסה כוללת ארון בגדים גדול ומכונת כביסה/יבוש בדירה.
- מצב של טריפל-מינט עם רצפות עץ מסיבי מייפל בגוון פחם ברחבי הדירה.
- המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה: מקרר Liebherr, מיקרוגל מדגם Bosch ומדיח כלים, וטווח גז עם תנור של DeLonghi עם חמישה מבערים - בשילוב עם ארונות לכה לבנים ומשטח עבודה אידיאלי לאירוח.
- אזור סלון ואוכל מרווח של 11' x 23'
- חדר השינה כולל מיטת מורפי מובנית יפה, שולחן עבודה/משרד ביתי, אחסון נוסף, כולל ארון נעליים מותאם אישית, אך הכל יכול להיות מותאם להתאים את אורח חייכם האישי
- חדר רחצה עם אמבטיה, ראש מקלחת גשם, ואריחי אבן אלגנטיים של Senza.

צאו החוצה ואתם באחת מהמיקומים הטובים ביותר בדרום הארלם. סמוך לפארק מורנינגסייד ומספר דקות מאוניברסיטת קולומביה, אתם גם קרובים לרכבות המהירות A, B, C, D, לאוטובוס M60 ללה גוארדיה, ולמסעדות ולחיי הלילה התוססים לאורך שדרות פרדריק דאגלס.

88 מורנינגסייד הוא בניין יוקרה עם שירותים מלאים המציע דלתן 24 שעות, סמנכ"ל במקום, מרפסת גג מרהיבה ומרווחת עם גריל ובר ישיבה, סלון מדיה עם שולחנות פינג פונג וביליארד, ומרכז כושר הפועל 24/7. כל דירה מגיעה עם מקום שמור בחדר אופניים ועם כלוב אחסון עם מסמכים. הטבה במס שנמשכת עד 2027, מה שמוסיף ערך נוסף.

תחזוקת הקבּנה #6 היא 96 דולר בחודש.

ID #‎	RLS20063580
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 780 רגל מרובע , 72 מ”ר , 74 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 55 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2011
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,568
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.