ברוכים הבאים לדירה 8G ב-88 מורנינגסייד אבן - יחידה נדירה ומבוקשת של 780 רגלים רבועים עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, פינת ישיבה שטופת שמש, תקרות גבוהות ואור טבעי שוטף. התצוגה האמיתית היא הקבאנה הפרטית על הגג - Retreat פרטי בגודל 332 רגלים רבועים, מושלם לארוחות, בידור ומרגוע – אחת משש והגדולה ביותר בבניין. בסך הכל, תהנו מ-1,112 רגלים רבועים של חיים פנימיים וחיצוניים בלעדיים!

הדירה מציגה נוף פנורמי שמערב את השמיים עם נופים רחבים של פארק מורנינגסייד. עם חשיפה מזרחית ודרומית, היא מוצפת באור טבעי משעת הזריחה ועד לשקיעה. הכי טוב, קונדו זה פועל כמו דירה, עם השכרת משנה בלתי מוגבלת.

הדגשים של בית זה שטוף השמש כוללים:

- כניסה שכוללת ארון מעילים גדול ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.
- מצב כחדש עם רצפות עץ מייפל עם גוון פחם בכל מקום.
- המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה: מקרר ליובר, מיקרוגל ודוד קלצ' ובשמים, והכנת גז עם חמישה מבערים ותנור של דלונגי - משולבים עם ריהוט לכה לבן מודרני ומשטח אידיאלי לאירוח.
- אזור מגורים ואכילה רחב בגודל 11' x 23'
- חדר השינה כולל כיום מיטת מורפי יפה, שולחן עבודה/משרד ביתי נוח, אחסון נוסף, כולל ארון הנעלה מותאם אישית, אך הכל ניתן להמיר כדי להתאים לסגנון החיים האישי שלכם.
- חדר רחצה עם אמבטיה, ראש מקלחת גשם וח tiles אבן אלגנטית של סנזה.

צאו החוצה ואתם במיקום מהטובים ביותר בדרום הארלם. סמוך לפארק מורנינגסייד ובמרחק דקות מאוניברסיטת קולומביה, אתם גם קרוב לרכבות המהירות A, B, C, D, האוטובוס M60 לשדה התעופה לאGuardia, ולאוכל וחיי לילה פעילים לאורך שדרות פרדריק דאגלס.

88 מורנינגסייד הוא בניין יוקרה עם שירותים מלאים המציע דלתן 24 שעות ביממה, מנהל מגורים, דק גג מרהיב עם גריל מובנה ומושבי בר, סלון מדיה עם שולחן פינג פונג ושולחן ביליארד, ומכון כושר 24/7. כל דירה מגיעה עם מקום מעובד לאופניים ומכלאת אחסון עם מסמך. יש פחת מס שמתקיים עד 2027, מה שמוסיף עוד ערך.

התחזוקה החודשית של קבאנה #6 היא 82.80 דולר.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80