$850,000 - 88 Morningside Avenue #8G, מנהטן Harlem, NY 10027｜ID # RLS20050238

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 8G ב-88 מורנינגסייד אבן - יחידה נדירה ומבוקשת של 780 רגלים רבועים עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, פינת ישיבה שטופת שמש, תקרות גבוהות ואור טבעי שוטף. התצוגה האמיתית היא הקבאנה הפרטית על הגג - Retreat פרטי בגודל 332 רגלים רבועים, מושלם לארוחות, בידור ומרגוע – אחת משש והגדולה ביותר בבניין. בסך הכל, תהנו מ-1,112 רגלים רבועים של חיים פנימיים וחיצוניים בלעדיים!

הדירה מציגה נוף פנורמי שמערב את השמיים עם נופים רחבים של פארק מורנינגסייד. עם חשיפה מזרחית ודרומית, היא מוצפת באור טבעי משעת הזריחה ועד לשקיעה. הכי טוב, קונדו זה פועל כמו דירה, עם השכרת משנה בלתי מוגבלת.

הדגשים של בית זה שטוף השמש כוללים:

- כניסה שכוללת ארון מעילים גדול ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.
- מצב כחדש עם רצפות עץ מייפל עם גוון פחם בכל מקום.
- המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה: מקרר ליובר, מיקרוגל ודוד קלצ' ובשמים, והכנת גז עם חמישה מבערים ותנור של דלונגי - משולבים עם ריהוט לכה לבן מודרני ומשטח אידיאלי לאירוח.
- אזור מגורים ואכילה רחב בגודל 11' x 23'
- חדר השינה כולל כיום מיטת מורפי יפה, שולחן עבודה/משרד ביתי נוח, אחסון נוסף, כולל ארון הנעלה מותאם אישית, אך הכל ניתן להמיר כדי להתאים לסגנון החיים האישי שלכם.
- חדר רחצה עם אמבטיה, ראש מקלחת גשם וח tiles אבן אלגנטית של סנזה.

צאו החוצה ואתם במיקום מהטובים ביותר בדרום הארלם. סמוך לפארק מורנינגסייד ובמרחק דקות מאוניברסיטת קולומביה, אתם גם קרוב לרכבות המהירות A, B, C, D, האוטובוס M60 לשדה התעופה לאGuardia, ולאוכל וחיי לילה פעילים לאורך שדרות פרדריק דאגלס.

88 מורנינגסייד הוא בניין יוקרה עם שירותים מלאים המציע דלתן 24 שעות ביממה, מנהל מגורים, דק גג מרהיב עם גריל מובנה ומושבי בר, סלון מדיה עם שולחן פינג פונג ושולחן ביליארד, ומכון כושר 24/7. כל דירה מגיעה עם מקום מעובד לאופניים ומכלאת אחסון עם מסמך. יש פחת מס שמתקיים עד 2027, מה שמוסיף עוד ערך.

התחזוקה החודשית של קבאנה #6 היא 82.80 דולר.

ID #‎	RLS20050238
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 780 רגל מרובע , 72 מ”ר , 74 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 153 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2011
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,904
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.