שימוש מעורב בבדפורד-סטויבנט

הזדמנות השקעה בלב צפון-מרכז בד-סטוי, הידוע גם כאזור סטויבנסנט הייטס. הבניין הקלאסי ששטחו 4,400 רגל מרובע כולל חלל מסחרי בקומת הקרקע ושלושה יחידות מגורים בשוק חופשי מעל. ממוקם ברחוב ראלף סמוך לרחוב ג'פרסון, הנכס נמצא במיקום מרכזי וכמובן מוקף בשילוב של חנויות ומסעדות פופולריות באזור, בזמן שהוא שומר על תחושת שכונה שקטה.

היחידות המגוננות משלבות פרטים מתוחזקים היטב שלפני המלחמה כמו תקרות גבוהות וארובות דקורטיביות עם נוחות מודרנית כמו מטבחים מעודכנים עם מדיחי כלים ומכונות כביסה/יבוש ביחידה. תמהיל היחידות המגורים הנוכחי הוא יחידת מגורים אחת של חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה בקומה השנייה ושתי יחידות של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בקומות השלישית והרביעית, כל אחת שטחה 1,100 רגל מרובע. חנות ספרים של מותג חיי לייף מצליח פועלת כיום מתוך החלל המסחרי בקומת הקרקע, הכולל מרתף גמור נוסף לאחסון.

Mixed Use in Bedford-Stuyvesant

An investment opportunity in the heart of North-Central Bed-Stuy, also known as Stuyvesant Heights. This classic 4,400 square foot four story brownstone consists of a commercial space on the ground floor and three floor-through free market residential units above. Located on Ralph Avenue right off Jefferson Street, the property is centrally located and surrounded by a mix of the area’s go-to shops and restaurants while still maintaining a quiet, neighborhood feel.

The residential units blend well-maintained prewar details like high ceilings and decorative fireplaces with modern conveniences like updated kitchens with dishwashers and in-unit W/D. The current residential unit mix is one 1-bed 2-bath on the second floor and two 2-beds 2-baths on the third and fourth floors, each spanning 1,100 SF. A successful lifestyle brand bookstore currently operates out of the ground floor commercial space, which includes a finished basement below for additional storage.