$1,800,000 - 147 PATCHEN Avenue, הברונקס Stuyvesant Heights, NY 11221｜ID # RLS20059195

Property Description « עִברִית Hebrew »

טאון האוס נדיר עם 2 משפחות בברוקלין, בדפורד-סטיווסנט - 147 שדרת פאצ'ן

היכנסו לאבן חן אמיתית של ברוקלין! הטאון האוס המרווח עם 2 משפחות מציע 6 חדרי שינה/3 חדרי אמבטיה, 2 מטבחים, חצר פרטית ומרתף לא גמור. ברחבי שטח מגורים של כ-2,628 רגל מרובע, המשולב בין קסם קלאסי לפוטנציאל מודרני. הדופלקס של הבעלים כולל אזורי מגורים ובילוי נדיבים, בעוד שהקומה העליונה היא הזדמנות לשיפוץ מלא, מושלמת ליצירת יחידת השכרה שנייה או דירת משפחה מרווחת.

הנכס הזה מציע מגורים גמישים, פוטנציאל השכרה ואינספור אפשרויות באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. אל תפספסו את ההזדמנות להיות חלק מההיסטוריה והצמיחה העתידית של בד-סטיו!

גם את הקסם ההיסטורי, התרבות והנוחות ניתן לחוות ברחוב 147 שדרת פאצ'ן, הממוקם באופן אידיאלי באחת השכונות הכי תוססות ומתפתחות בברוקלין. הכתובת המובילה הזו בבד-סטיו מציעה לתושבים סגנון חיים ברוקליני אמיתי מוקף בטעמים מקומיים, רחובות עם עצים וחיי קהילה פורחים.

צאו החוצה והכירו שכונה עשירה בדברים לעשות. רק כמה רחובות משם, פארק הרברט וון קינג מספק שטח ירוק יפה, מגרשי משחקים, מסלול כלבים ומרכז אומנויות תרבות פעיל - אידיאלי לרגיעה בחוץ או לפעילות בסוף השבוע. הרחובות הקלאסיים המוקפים בבניינים בצבע חום הופכים כל טיול לחוויה ציורית, המציגה את הארכיטקטורה הנצחית שמגדירה את בד-סטיו.

אוהבי האוכל ירגישו בבית במוקד הקולינרי הזה. מהמוסדות האהובים בשכונה כמו פיצ'ס הוטהאוס ושרג'ינה ועד הפייבוריטים החדשים כמו מאיה קונגי קפה, סצנת המסעדות מציעה משהו לכל חיך. תהנו מארוחת בוקר נינוחה, קחו אוכל קאריבי אותנטי, או סיגרו קפה מיוחד בבתי קפה מקומיים כמו ברלי קפה, גרידי קיטשן וקפה קון ליברוס.

תרבות ויצירתיות שוררות כאן. מרכז המורשת וויקוויל - מרחק נסיעה קצרה - מכבד את אחת מהקהילות החופשיות הראשונות של אפרו-אמריקאים עם תערוכות ותוכניות מעוררות השראה. בתחום האמנות והבידור, תיאטרון בילי הולידיי ההיסטורי בפלאזה רסטורציה מארח הופעות חיות ואירועי קהילה ששומרים על הקצב התרבותי של ברוקלין חי.

קניות ונוחות סגנונית נמצאות בהישג ידכם, עם בוטיקים, חנויות וינטאג' ושווקי אומנים מקומיים המציעים הכל, מקישוטים לבית שעברו סינון ועד פריטי אופנה ייחודיים. העסקים העצמאיים בשכונה מוסיפים אישיות וכשף לחיים היומיומיים.

עם גישה קלה לרבים מהקוים התחתיים, מגורים ב-147 שדרת פאצ'ן משמעותם שאתם רק דקות מהמרכז של ברוקלין ומנהטן תוך כדי חווית החום והאותנטיות של שכונה ברוקלינית אמיתית.

אHighlights של האזור:
צעדים מפארק הרברט וון קינג
מוקף במסעדות, קפה ואוכל מקומי מדורגות גבוהות
קרוב לאתרי תרבות כמו מרכז המורשת וויקוויל ותיאטרון בילי הולידיי
גישה לחנויות עצמאיות, בוטיקים ושווקי סוף שבוע
תחבורה נוחה למנהטן ולשכונות ברוקלין הסובבות

147 שדרת פאצ'ן היא לא רק כתובת – זו אורח חיים. טבול בקהילה שחוגגת היסטוריה, תרבות ומגורי ברוקלין מודרניים במיטבם.

ID #‎	RLS20059195
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 86 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,548
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B26, B46, B47, B52
	6 דקות לאוטובוס Q24
	9 דקות לאוטובוס B38, B7
	10 דקות לאוטובוס B15, B25
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.