לוךבורן – משולבת במרקם של אפל ניאק, לוךבורן היא אחת מהווילות המקוריות של "בארונס של ברודוויי". נבנתה בסביבות 1865, המגורים המיוחדים הללו הם עדות חיה לעבר המרשים שלה – כמקום נופש קיץ עבור האמידים, ביתם של אישים מפורסמים, ודיווחים היסטוריים שמצביעים על כך שהיא עשויה הייתה להיות תחנה על מסילת הרכבת הסודית. שלמות ארכיטקטונית ללא תחרות ואומנות בנייה כמעט שאינה השתנתה במשך יותר ממאה וחצי. מהרגע שאתה נכנס למרפסת המקורה והרחבה, אתה מועבר לעידן אחר. הלובי הגדול מקבל את פניך עם מדרגות מקיפות וחוש חזק של ממד. throughout the home, עץ החזקה עשיר מספק חמימות, עומק ואלגנטיות מחוץ לזמן. תוכנן עבור בידור רשמי וחיים נוחים, הפריסה שופעת זרימה וחדרים פרופורציונליים בנדיבות. סלון/ספרייה מרהיב מקצה לקצה משתרע על צידה הדרומי של הבית, ממלא את החלל באור טבעי. דלתות פוקט נפתחות לחדר האוכל, סלון, חדר ישיבה וחדר משחקים, ומאפשרות מפגשים אינטימיים או חגיגות גדולות. חדר שמש סגור ומזווה של משרת — כולל מדרגות אחוריות — משפרים את הקסם. בקומת העליונה תמצאו חמישה חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי באמת נהדר עם תקרה קתדרלית בגובה 18 רגל, וחדר שינה אחד עם מרפסת פרטית משלו המשקיפה על החצר האחורית. שני חדרי רחצה מלאים משלימים את הקומה השנייה. הקומה השלישית מציעה גמישות מרשימה עם חדר גדול/חדר מדיה, שני חדרי שינה נוספים, חדר עבודה וחדר רחצה מלא — אידיאלי לאורחים, אוֹ פָּרוּת או פשוט מרחב מגורים נוסף. בונוס מיוחד הוא בית הרכב עם מוסך בגובה כפול לשלושה רכבים המציע שפע של שימושים – סטודיו לאומנות, משרד ביתי או כל מה שתבחר. ממוקם על שטח של 2.18 דונם של קרקעות ירוקות, הנכס מספק פרטיות ומקום לנשום. האחוזה החיננית הזו זקוקה לעדכון ומספקת הזדמנות נדירה להשקיף על המשמעות הזו ולחדש את האוצר האדריכלי הזה. עם חזון והשקעה, המנשלה הגדולה הזו עשויה שוב לזרח בכל זוהרה. הזדמנות באמת מיוחדת לשקם או לשחזר את אחד הבתים המשמעותיים ביותר של אפל ניאק.

Lochbourne – Woven into the very fabric of Upper Nyack, Lochbourne is one of the original “Barons of Broadway” mansions. Built circa 1865, this extraordinary residence remains a living testament to its remarkable past – as a summer retreat for the affluent, home to noted luminaries, and historical accounts suggesting it may have been a stop on the Underground Railroad. Unparalleled architectural integrity and craftsmanship virtually unchanged for over a century and a half. From the moment you step onto the gracious covered veranda, you are transported to another era. The grand entry foyer welcomes you with a sweeping staircase and an immediate sense of scale. Throughout the home, rich chestnut woodwork and exquisite parquet floors create warmth, depth and timeless elegance. Designed for both formal entertaining and comfortable living, the layout has exceptional flow and grandly proportioned rooms. A spectacular front-to-back living room/library spans the entire south side of the house, filling the space with natural light. Pocket doors open to the dining room, parlor, sitting room and playroom, allowing for intimate gatherings or large celebrations. An enclosed sunroom and a butler’s pantry — complete with back staircase — enhance the charm. On the second floor you will find five bedrooms including a truly magnificent primary bedroom with an 18-foot cathedral ceiling, and one bedroom with its own private balcony overlooking the backyard. Two full baths round out the second floor. The third level offers remarkable versatility with a large great room/media room, two additional bedrooms, a den and a full bath — ideal for guests, au pair or just extra living space. A special bonus is the carriage house with a double-height, three-car garage offering tons of uses – art studio, home office or whatever you choose. Set on 2.18 acres of lush grounds, the property provides privacy and room to breathe. This gracious estate is in need of updating and provides a rare opportunity for the next steward to thoughtfully restore and reimagine this architectural treasure. With vision and investment, this grand mansion can once again shine at its full brilliance. A truly special opportunity to restore one of Upper Nyack’s most significant homes.