$2,250,000 - 32 Tallman Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 954289

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצא באחד הרחובות המבוקשים ביותר בנייק, המגורים מחודש 1878 ב-32 טלמן אווניו הם דוגמה ארכיטקטונית חשובה של עיצוב האימפריה השנייה, המובחנת בגג המנסרד הקלאסי שלה ומעבר של מורשת, ירושה ומלאכת מחשבת. הבית נהנה מהליכה ממש נוחה ומישרה אל מרכז הכפר. שם, מסעדות מוכרות, בתי קפה, מוזיאון האדוארד הופר, מוזיקה חיה ואולמות ג'אז, תאטרון קהילתי, אירועים תרבותיים, פארקים על גדות הנהר וטיילת נהר ההדסון נמצאים כולם בקרבת מקום. עם ההגעה, הקומה הראשונה קובעת מיד את הטון עם פוייר מזמין, מדר stairs מפואר עם מעקה מפורט, וחדרים ציבוריים מדהימים בגודלם שמעידים על היוחסין הארכיטקטוני של הבית. הסלון והספרייה כוללים כל אחד камין, עם קמין גז בסלון וקמין עץ בספרייה, בעוד שהחדר האוכל הגדול ממוקם בצורה אידיאלית ממש מחוץ למטבח לאירוח קל. המטבח הגורמה היה מעודכן לחלוטין עם גימורים איכותיים, מכשירי וייקינג וסאב-זירו, וסגנון מחוץ לזמן. הפריסה הכללית תומכת באורח החיים של היום, כולל אפשרויות נוחות לעבודה מהבית ומקומות כינוס נדיבים. הבית משתרע על שלוש קומות מלאות, מציע חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה מעודנים והופץ בצורה מחושבת ומלאה. חדרי השינה ממוקמים היטב ברחבי הבית, כל אחד מעוצב בקפידה ומעוצב כדי להציע נוחות, פרטיות ונגישות, בעוד שהחדרים הסמוכים מוגמרים ברמת פרטים גבוהה התומכת הן בחיים יומיים והן בלילות אירוח נוחים. שיקום זהיר מכבד את שלמות הארכיטקטורה של הבית תוך תמיכה חלקה בחיים המודרניים, ובכך מתקבל מגורים חמים, מבריקים ומוכנים לכניסה מידית. תקרות גבוהות, פרטים משוחזרים מתקופות שונות, חדרים פרופורציונליים היטב ואור טבעי שופע משקפים את איכות המלאכה ברחבי הבית ויוצרים זרימה מזמינה המתאימה היטב לחיים יומיים ולאירוח. התכנים החיצוניים הם גם מרשימים וכוללים בריכת שחייה חצובה עם מפל מודרני מהפנט, גדר פרימטרית מלאה שעושה את הנכס ידידותי לחיות מחמד, שערי ברזל מעוצבים לאורך המדרכה הקדמית, ושער חניה אלקטרוני המוביל לעמדת ארגון מזמינה. שני מבנים עזר נפרדים מעשירים את השטח, אחד מכיל חדר כושר פרטי ואחר מחסן עצמאי חביב. כל אלמנט בנכס הוסדר בקפידה, מה שמאפשר לבעלים הבא פשוט להגיע וליהנות, בעוד שהגדרת הכפר המקסימה ונסיעה של כ-40 דקות למנהטן משלימה את ההצעה, וממקמת את הבית הייחודי הזה בין הזדמנויות המגורים המרתקות ביותר בנייק.

ID #‎	954289
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.43 דונם , שטח פנימי 4535 רגל מרובע , 421 מ”ר -4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1878
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$39,917
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years