$1,500,000 - 124-15 18th Avenue, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 967597

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בלב קולג' פוינט, רק דקות מפלאשינג, נכס תעשייתי מתוחזק היטב המניב הכנסות מציע הזדמנות השקעה חזקה באחד ממסדרונות המסחר האסטרטגיים ביותר של קווינס. הנכס מורכב משני יחידות מחסן פונקציונליות לחלוטין. היחידה הראשונה, בגודל של כ-1,200 רגל مربع, מושכרת למפיץ ידוע של מוצרי טקסטיל. היחידה השנייה, בגודל של כ-2,000 רגל مربع, מיועדת כמחסן מקורר ופועלת כעסק פעיל. לשני שטחי המחסן יש דלתות גראז', בגודל של כ-12x12.
ביחד, היחידות מייצרות כ-88,000 דולר הכנסות שכירות שנ שנתית, עם הוצאות תפעוליות כוללות של כ-28,000 דולר בשנה, ומספקות תזרימי מזומנים אמינים ותשואות אטרקטיביות.
עם שוכרות יציבים, שימוש תעשייתי גמיש ומיקום מעולה בקולג' פוינט, בקרבת דרכי תחבורה ראשיות ושוק פלאשינג, נכס זה מציע הכנסה מיידית ופוטנציאל עלייה ארוך טווח למשקיעים המחפשים עמידות וצמיחה בתחום התעשייה של קווינס.

MLS #‎	967597
שנת בנייה Construction Year	1961
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,553
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q20B, Q25
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q65
	6 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026