בניין בשטח 5,234 רגל מרובע, בשימוש מעורב, מציע הזדמנות אטרקטיבית הן למשקיעים והן למשתמשים פרטיים בלב קולג' פוינט.

הקומה התחתונה והקומה הראשונה מציעות שטח משרד גמיש של כ-660 עד 2,000 רגל מרובע, עם כניסות קדמיות וצדדיות. משתמש יכול לעבור מיידית לשטח לפעילות עסקית או להשכיר אותו לפוטנציאל הכנסה נוספת.

הקומות השנייה והשלישית מורכבות יחידות דירת מגורים רב-משפחתיות, אשר מספקות הכנסה ש租Stable, קיימת.

עם תמהיל מאוזן של רכיבים מסחריים ומגורים, נכס זה מציע שימוש מיידי, תזרים מזומנים יציב והזדמנות לטווח ארוך בשוק חזק בקווינס.

This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.

The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.

The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.

With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.