$1,050,000 - 105-46 Cross Bay Boulevard, קווינס Ozone Park, NY 11417｜MLS # 966291

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מסחרי/מגורים ממוקם היטב המציע פוטנציאל הכנסה גבוה ועלייה לטווח הארוך * נכס מעורב זה כולל דירה של 3 חדרי שינה בקומה העליונה המוכנה לחזונך ולעדכונים, בנוסף לשוכר מסחרי ממוצע למטה המנפיק מזומן steady * הקומה הראשונה והמרתף מושכרים כיום לרופא שיניים ומניבים הכנסה שכירתית אמינה * דירת 3 חדרי השינה בקומה העליונה זקוקה לטיפול שיביא לכך שהיא תהיה הזדמנות מצוינת להעלות ערך למשקיעים שואפים להגדיל את ההון ואת החזרי השכירות * שיפורים אחרונים כוללים: שיפוץ כולל של הקומה הראשונה, עבודת בטון חדשה בחזית, שער חשמלי חדש עם מערכת קליטת חום קלה, דלת מרתף חדשה עם פתח חירום, דוד מים חדש, דוק מים חדש, רפפת קמין חדשה והכנה חדשה.

MLS #‎	966291
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,992
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q07, Q41
	2 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	3 דקות לאוטובוס Q112
	4 דקות לאוטובוס Q37
	7 דקות לאוטובוס Q08
	9 דקות לאוטובוס BM5
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Connexion I Rl Est Svcs Inc © 2026