הכל נעשה!
ברוכים הבאים ל-127 רחוב מערב 122, בית משפחה דו-משפחתי חוקי ייחודי בן ארבע קומות, שהופך כעת לבית משפחה אחד. ממוקם ברחוב בראון סטון ציורי בדרום הארלם, במרחק של בלוק וחצי מפארק מאונט מוריס, נכס של 5,401 רגל מרובע משתלב בקלות בין קסם היסטורי לאלגנטיות מודרנית. הבית מתהדר ב-6 חדרי שינה מרווחים, חדר בונוס רב תכליתי אחד ו-3 חדרי אמבטיה. תוכלו ליהנות מאזור חיצוני מטופח בגודל 902 רגל מרובע, מושלם להרפיה, גינון ובילוי. חדרי השינה בקומות השלישית והרביעית כוללים כל אחד קמין דקורטיבי וחלונות גדולים המאפשרים לאור טבעי לחדור לבית מהבוקר ועד הערב. הנכס כולל גם דירה בגינה עם חדר שינה אחד, המציעה פוטנציאל להכנסה שכירתית יקרה. עם עדכונים נרחבים בכל מקום, כגון גג חדש, חדרי אמבטיה חדשים, מטבח חדש עם חלון גדול חדש, דודי חום חדשים, דודי מים חמים חדשים ומשאבות מים, ממד חדש ו-2 יחידות אקלים בגג, ניקוזים לגינה ולסערות, כמו גם מרתף מבודד אש, טאון האוס ייחודי זה מציע נוחות עכשווית תוך שמירה על הפרטים הארכיטקטוניים המקוריים שלו - זהו באמת חלום דירה בארלם!

כשתכנסו דרך הדלתות הקדמיות הגדולות, תתקבלו על ידי האלגנטיות המעודנת של הבית. הסלון מתהדר בתקרות גבוהות וכמויות גבוהות של פרטים מקוריים שמורים, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. שני אזורי ישיבה מרווחים מושלמים לאירוח מסיבות ערב. הסלון זורם בצורה חלקה למטבח שף מחודש, מצויד במכשירי ויקינג ובוש מנירוסטה, אחסון נרחב ודלת אבטחה חדשה המובילה לדק עם גישה ישירה לחצר האחורית. חלון גדול במטבח מאפשר הרבה אור ויוצר תמונה יפה ושקטה של הגינה.

בקומה השלישית, תמצאו את חדר השינה הראשי الكبير הפונה לדרום עם חלונות משולשים ושטח ישיבה ייעודי, שמוגבר על ידי קמין דקורטיבי נעים שמוסיף חום וקסם. החדר מלווה בארונות גדולים ופתוחים, המציעים גם פונקציונליות וגם סגנון. גם בקומה זו יש חדר אמבטיה מעודכן, הכולל מקלחת מודרנית וכיור חלק. חדר השינה השני המרווח בקומה זו יכול לשמש כחדר ילדים, חדר אורחים או משרד ביתי פרודוקטיבי.

כשתכנסו לקומה העליונה, המוארת מאור החלון, תמצאו שני חדרי שינה מזמינים עם חלל משרד ייעודי בכל אחד. בנוסף, ישנם שני חדרי בונוס מרובי תכליות שלעת עתה משמשים כמשרד ביתי וכחדר כושר. חדר האמבטיה המחודש לאחרונה כולל אמבטיה עמוקה וכיורים זוגיים.

דירת החדר אחד ברמת הגינה כוללת סלון מרווח עם קמין חמים, מטבח מלא וחדר אמבטיה מעודכן לאחרונה עם אמבטיה עמוקה. חדר השינה בגודל המלך מציע שטח ארון רחב וגישה ישירה לחצר האחורית. יחידה זו מציעה הזדמנות מצוינת להכנסה שכירתית נוספת או לסוויטת אורחים פרטית. חדר הכביסה עם מכונת כביסה ומייבש LG נמצא גם הוא בקומה זו.
שטח שימושי בממוצע: 5,401 רגל מרובע
שטח פנימי: 3,600 רגל מרובע + 904 רגל מרובע מרתף
שטח חיצוני: 902 רגל מרובע

ממוקם בנוחות ברובע ההיסטורי המוקפא של פארק מאונט מוריס, קרוב לכל התחבורה וכל מה שהשכונה מציעה, כולל מסעדות, מצרכים ובידור, וכך גם במרחק הליכה מאוניברסיטת קולומביה ומקולג' העיר. רחוב המסעדות המפורסם של הארלם, כולל רד רוסטר, בארוויין, סטפאני, סוטוקסה, מייזון הארלם, מלבה, סילוויה, ועוד הרבה יותר, נמצא גם הוא בקרבת מקום. ממוקם בנוחות בלוק וחצי מפארק מרקוס גארבי ו-12 בלוקים מהמרכז פארק ורחוב המוזיאונים של השדרה החמישית. חנויות המזון Whole Foods ו-Trader Joes נמצאות מעבר לפינה, טארגט נמצא גם בקרבת מקום. אפשרויות תחבורה, כולל 2/3, 4/5/6, A/C, ו-B/D 10 דקות למרכז העיר.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.